Utrecht – Livingstonelaan 586

41 m2 - 2 kamers - bieden vanaf: € 175.000 - Delen op socials - Wat worden mijn maandlasten ?

Bezichtiging aanvragen

Aangeboden door

Rink Dobbenga - rink@biedenenwonen.nl - 06 55 84 45 00

Rink Dobbenga

Mooie woning he?

Let op: Aanvragen voor bezichtiging graag per mail, de verkopend makelaar van Bieden en Wonen Utrecht, neemt dan contact met u op om een afspraak in te plannen.

Livingstonelaan 586

Op zoek naar een leuk klus-/startersappartement ?
Op een centrale plek?
Nabij de binnenstad van Utrecht?
Dan is dit een unieke kans!

5 x geen plek zoals Livingstonelaan 586:
– 41 m² woonoppervlakte;
– 2-kamerappartement;
– Eigen balkon en berging;
– Actieve en gezonde VvE;
– Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen.

Dit lichte 2-kamerappartement met balkon heeft nog wel wat liefde en aandacht nodig en ligt op de 7e verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex in Kanalen eiland. Op tal van plaatsen in Kanalen-eiland wordt hard gewerkt aan renovatieprojecten en meer groen in de stad.
Vanuit de woonkamer/balkon heb je een fraai en groen uitzicht over het park Transwijk en de sky-line van Utrecht.
Het winkelcentrum Nova en het openbaar vervoer (bus- en tramhalte) liggen op loopafstand. Ook ben je snel op de uitvalswegen en ligt de binnenstad op circa 10 fietsminuten. Voor het gebouw en in de omgeving kun je gratis parkeren. Het complex is voorzien van een liftinstallatie (bij de hoofdingang) en afzonderlijke berging.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis, lift en toegang tot de (fietsen)bergingen.

Zevende verdieping:
Hal/entree, gang naar de lichte woonkamer met deur naar het balkon. Open keuken met daarnaast ruimte voor de wasmachine e/o droger.
Keuken: Gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven en koel- vriescombinatie in lichte houttint uitgevoerd. Licht betegelde doucheruimte met toilet en wastafel. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde en beschikt over een vaste kast waar de wasmachine is gesitueerd. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en gedeeltelijk dubbele beglazing.
Kluswoning: De wanden dienen afgewerkt te worden (behangklaar), daarnaast vraagt de badkamer / toilet om renovatie.

Bijzonderheden:
– Servicekosten bedragen € 172,55 per maand (incl. voorschot water);
– Verwarming middels blokverwarming, warm water via geiser
– Deel uitmakend van gezonde en actieve VVE;
– 2 liften aanwezig in complex;
– Berging in onderbouw;
– Bouwjaar 1964;
– WOZ-waarde per 01-01-2022: € 231.000
– Vrij parkeren voor de deur;
– Oplevering kan snel, in overleg.
– Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, derhalve is er een niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.
– De woning is gebouwd in de periode 1960-1970 en om die reden is er ook een ouderdomsclausule opgenomen in het koopcontract.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Plan een bezichtiging

Natuurlijk wil je dit huis van binnen bekijken! Gaan we regelen. Vul hieronder je gegevens in en geef eventueel aan welke dag en welk tijdstip jou het beste uitkomt. Dan wordt er contact met je opgenomen om een afspraak te maken.

Vrijblijvend hypotheekadvies?
Via onze hypotheekadviseur kan je redelijk wat kosten besparen. Het eerste gesprek is gratis en kan eventueel via Google Meets.

Heb je nog vragen?

Alle veelgestelde vragen rondom het bieden vind je hier. Voor overige vragen zijn wij telefonisch bereikbaar op 085 130 2361.

Locatie woning