Utrecht – Leidseweg 144

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces.
Het betreft een vrijwillige veiling, waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.

Aangeboden wordt dit goed onderhouden 2-kamer (v.h. 3 kamer) appartement gelegen op de 1e woonlaag.
NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs!

Omschrijving
Dit speels ingedeelde en intern goed onderhouden 2-kamerappartement met 82m2 woonoppervlak (voorheen 3 kamers) met loggia en grote, fraaie gezamenlijke tuin,
ligt op een uitstekende locatie aan de rand van de wijk Oog in Al, in Park Welgelegen.

Het fraaie Park Oog in Al en de Munt liggen op loopafstand. De woning ligt nabij diverse uitvalswegen (A2/A12) en op minder dan 10 minuten
fietsen van de binnenstad en Centraal Station. In het monumentale hoofdgebouw bevinden zich twee logeerkamers, gezamenlijke ruimtes voor
activiteiten of vergaderingen, praktijkruimtes voor de huismeester, de fysiotherapeut, de pedicure en de kapper.

Bijzonderheden:
– minimale leeftijdsgrens van 50+ jaar;
– actieve VvE;
– de servicekosten bedragen € 198,06 per maand;
– verplicht lidmaatschap woonvereniging; contributie € 45,00 per jaar t.b.v. centrale
voorzieningen.
– in de ochtenden is er een huismeester aanwezig;
– verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming; voorschot € 75,00 per maand
– erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
– zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer;
– parkeergelegenheid op het terrein van park Welgelegen aanwezig;
– het is mogelijk om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder te huren
(er is op dit moment een wachtlijst);
– diverse winkels met o.a. de Albert Heijn in nabijgelegen winkelstraat (Händelstraat);
– voor de indeling en maatvoering, zie plattegrond;
– oplevering: Sept. 2020, mogelijk in overleg eerder.
– 2 x per week “”SRV” wagen voor dagelijkse boodschappen.

Note van de huidige bewoonster:
“Het is een bijzonder complex waar het heerlijk rustig en veilig wonen is met gelijkgestemden.
De natuurlijke omgeving met veel groen en prachtig
aangelegde gazons geeft je het gevoel “buiten” te wonen, tegelijkertijd kun je genieten van alles wat het stadsleven te bieden heeft.
Een plek om nooit meer weg te gaan”.

Indeling begane grond:
Centrale entree, met brievenbussen, video/bellentableau, liften en trapopgang.

Indeling appartement (1e verdieping):
Entree, centrale gang met toegang tot slaapkamer, toilet, badkamer en de royale, Z-vormige woonkamer – (er is een slaapkamer bij de woonkamer getrokken)
– met toegang tot de loggia/serre op het zuidwesten. Hier is het genieten vanaf het vroege voorjaar tot eind oktober van de heerlijke zonnige serre.
Vanuit de woonkamer is de interne bergruimte toegankelijk.
De Hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de complete badkamer en de rustig gelegen ruime slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een inloop-douche en wastafelmeubel en biedt plaats aan de wasmachine en wasdroger.
De open keuken aansluitend aan de woonkamer is functioneel en uitgevoerd in lichte kleur en is voorzien van
4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast met vriesvak (2016),(voorbereiding vaatwasser is aanwezig)
In de onderbouw is nog een ruime fietsenberging aanwezig (gedeeld gebruik).

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie over de woning inzien of downloaden:
– kostenspecificatie met alle bijkomende kosten.
– informatie over het biedproces.

Kijkdagen:
Op Ma 13 juli van 14:00 tot 16:00 uur uitsluitend op afspraak
Op Di 14 juli van 14:00 tot 16:00 uur uitsluitend op afspraak
Op Do 16 juli van 10:00 tot 12:00 uur uitsluitend op afspraak
Op Ma 20 juli van 14:00 tot 16:00 uur uitsluitend op afspraak
Afspraak maken: Bel de Makelaar tel. 06 55 844 500

Eerstvolgende Biedronde
Start biedronde vrijdag 17 juli om 13:00 uur
Einde biedronde dinsdag 21 juli om 15:00 uur

Indien de woning dan niet is gegund?
De volgende biedronde wordt ingepland na voorgaande biedronde
Nieuwe kijkdagen worden eveneens na de voorgaande biedronde ingepland
deze vindt u dan hier op de website.

Notaris:
De biedingen van deze online veiling staan onder toezicht van het notariskantoor zoals vermeld staat op de website van Bieden & Wonen, bij desbetreffende woning.

Veilingvoorwaarden:
De algemene veiling voorwaarden zijn van toepassing op deze kavel /op dit veilingobject. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen.

Veilingkosten voor koper:
De bijkomende veilingkosten ten laste van de koper voor deze woning zijn vermeld op de website van het veilinghuis Bieden & Wonen. (zie kostenspecificatie bij downloads)
U vindt deze tevens terug bij de notaris die het notarieel toezicht doet voor deze woning en in de Algemene Veiling Voorwaarden.

Gunning:
De verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel de inschrijving steeds en zonder
opgaaf van redenen af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Indien niet wordt gegund of de inschrijving om welke reden dan ook wordt afgelast, staat
het verkoper vrij om met wie dan ook in onderhandeling te treden over een mogelijke verkoop; verkoper is daarbij niet gehouden om (een) bieder(s) in onderhandelingen te
betrekken en bieders komen mitsdien te dier zake geen rechten toe.