Utrecht – Jacques Offenbachplantsoen 11

Bieden vanaf: € 325.000

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Inhoud: 306 m3
Woonoppervlakte: 92 m2
Perceel: 142 m2
Type: WOONHUIS
Bouwjaar: 2002
Aantal kamers: 4

Omschrijving

Bieden en wonen Utrecht verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.
Het betreft een biedproces vergelijkbaar met een vrijwillige veiling (geen executie veiling),
waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.

NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs.

DE JACQUES OFFENBACHPLANTSOEN 11

De perfecte starterswoning – deze mooie 2-laags, uitgebouwde tussenwoning in de moderne, dynamische en waterrijke wijk Terwijde.
De woning aan dit rustige woonerf is instap klaar en beschikt over een ruime en lichte tuingerichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer en een wasruimte waar ook nog voldoende opbergplek is.
Parkeren kun je op eigen terrein of op de gemeenschappelijke parkeerplaats op het hof.

Omgeving:
Het Lint en de Haarrijnse Recreatie Plassen met echt strand en zwemwater liggen op slechts enkele minuten lopen. Ook andere voorzieningen zoals het Maximapark, waar je prachtige wandel- en fietsroutes aantreft (“het Lint”), maar ook sportverenigingen, een groot aantal kunstwerken, een parkrestaurant en een eigen zwembad. Het openbaar vervoer, ziekenhuis, sportvoorzieningen en het winkelcentrum Terwijde zijn binnen handbereik. Met goede en snelle verbindingen naar Utrecht en Amsterdam heb je hier een perfecte uitvalsbasis. Terwijde is rijk aan watergangen, rietoevers en kleine bruggetjes; een gebied met een levendige en stedelijke uitstraling met zowel eengezinswoningen, appartementen en een keur aan voorzieningen.

Bijzonderheden:
– Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui en vloerverwarming
– 2 heerlijke slaapkamers op de verdieping
– Openkeuken met alle inbouwapp.
– Badkamer en ruime berging met wasmachine aansluiting
– Woonoppervlak 92 m²;
– Inhoud 306 m³;
– Perceeloppervlakte 142 m²
– Volledig afgekochte erfpacht;
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
– Volledig geïsoleerd;
– Oplevering in overleg.

INDELING
Begane grond – De voordeur geeft toegang tot de hal, het toilet en de gecombineerde woon-eetkamer. De woonkamer met fraaie plavuizenvloer en vloerverwarming ligt aan de voorzijde en is door de uitbouw heerlijk ruim. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is geplaatst in een rechte opstelling. Naast de keuken bevindt zich de trapopgang met onder de trap een praktische trapkast. Door de grote lichtkoepel op de overloop van de verdieping heeft zowel de trap als de keuken een plezierige lichtinval.

Verdieping – Een trap in de woonkamer leid je naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot een verzorgde badkamer en twee heel volwaardige ruime slaapkamers, alsmede een berging waar ook de wasmachine aansluiting te vinden is. Ramen bieden een vrij zicht over de tuin. De lichtkoepel boven de trapopgang laat het zonlicht binnen vallen.

TUIN
De fijne noordwest gelegen tuin met zonnig terras heeft een voor om. Er is een extra ruime houten tuinberging voorzien van elektra en een parkeerplaats op eigen terrein. Er loopt een weg voor uitsluitend bestemmingsverkeer tussen de tuin en het water, de Liesveldse Wetering.

Note van de bewoner:
Wij genieten dagelijks van de kleine dingen, de prettige omgeving, de jonge frisse wijk met volop (recreatie) mogelijkheden, de ruimtes in de woning die heel comfortabel zijn en zodra de zon schijnt, zetten wij de schuifpui lekker open. ’s Avonds genieten wij met vrienden van de gezellige woonkeuken, van alle gemakken voorzien.
De ligging is echt perfect, je merkt de rust in de straat en je ervaart het gemak dat alle faciliteiten dichtbij zijn o.m. Openbaar vervoer, Scholen, Winkels en sportgelegenheden en de snelweg A2.

LOCATIE
De locatie van deze leuke woning is ideaal. De snelweg is met de auto zo bereikbaar en het station en het nieuwe winkelcentrum van Leidsche Rijn zijn op fietsafstand. Ook zijn alle stedelijke voorzieningen en de gezellige restaurantjes in het centrum van Utrecht in een paar minuten te bereiken. Ook aan de fietsers is gedacht: er zijn veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je naar Utrecht fietst.

Wij laten je deze bijzondere woning graag van binnen zien!

KIJKDAGEN:
Op afspraak via de verkopend makelaar: Rink Dobbenga – 06 55 844 500 0f 030-7909030
De 1e kijkdag is op dinsdag 19 januari a.s.
i.v.m. de Corona en de adviezen van het RIVM organiseren wij individuele (max 2 personen) kijkmomenten van 30 minuten.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u ook uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.

De eerst volgende biedronde: deze wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.

Veilinggegevens

Contactpersoon


Makelaar


Veilinghuis


Notaris