Utrecht – Detmoldstraat 86-1

Detmoldstraat 86-1

Bieden en wonen biedt aan in de wijk Tolsteeg een heerlijk ruim en licht 3-kamer hoekappartement met twee zonnige balkons op de eerste verdieping.
Met name de hoekligging met zijraam maakt het appartement heerlijk licht.
Het voorbalkon aan de westzijde heeft middag- en avondzon, het achterbalkon aan de oostzijde heeft ochtend zon.
De fietsenberging is in de onderbouw aanwezig.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 67 m²
– Extra lichtinval door zijraam.
– Gedeeltelijk dubbelglas
– Badkamer vernieuwd!
– CV installatie Remeha 2011
– Winkelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar.
– Actieve vereniging van eigenaars.
– Bijdrage vereniging van eigenaars bedraagt € 121,09 per maand.
– Oplevering in overleg

De Detmoldstraat kenmerkt zich door een groene en ruime opzet. Aan de voorzijde bomen, veel groen en een plantsoen met bebouwing op afstand. Aan de achterzijde een groenstrook die goed wordt onderhouden. Een heerlijke woonomgeving omgeven door licht, lucht en groen, op steenworp afstand van het bruisende centrum

In de buurt zijn diverse winkels en supermarkten. Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek bij het winkelcentrum Smaragdplein terecht (600 m, Lidl en Plus). De dinsdag is marktdag met gezellige marktkramen en een ruim aanbod. Het vernieuwde winkelcentrum aan ’t Goylaan beschikt ook over een gevarieerd aanbod van winkels.

Parkeren doe je direct voor de deur en in de nabije omgeving.
Hier is altijd voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.
Utrecht C.S. is op ongeveer 15 fietsminuten gelegen en ook per bus zeer goed bereikbaar. Het nieuwe station Vaartsche Rijn is op circa 1.5 km lekker dichtbij. In 6 minuten fiets je naar het Ledig Erf, waar veel horecagelegenheden zijn en het Louis Hartlooper Complex, het leukste filmhuis van Utrecht. Met de auto ben je heel snel op de A2, A12, A27 en A28.

Bewoners aan het woord:
Dagelijks genieten wij van het heerlijke licht in de woonkamer met ramen aan drie kanten.
Het wonen is rustig, de levendigheid van de stad op loopafstand (terrasjes Klein Berlijn, Camping Ganspoort, eten bij WT Urban Kitchen in de watertoren, Tivoli de Helling etc.)
Voor de groen liefhebber is er het Beatrixpark op ca 400 meter.

Indeling:
Begane grond:
Gesloten entree, postbussen en trappenhuis
In de onderbouw is een ruime berging voor fietsen en andere zaken.

2e woonlaag:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, moderne keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast en wasmachine aansluiting, royale lichte doorzon woonkamer met toegang naar badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft eveneens een vaste kast. Volop bergruimte aanwezig.

Het balkon aan de voorzijde (westen) is via de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Het balkon aan de achterzijde (oosten) met uitzicht op groenstrook, is via de woonkamer en de keuken bereikbaar.
Kortom, een heerlijke woning op een geweldige plek in Utrecht

Bezichtigingen:
De bezichtigingen vinden plaats op afspraak. Kijkmomenten van 30 minuten.
Neem voor de kijkdagen contact op met Bieden en Wonen Utrecht

Tijdens de bezichtiging zullen wij u ook uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname aan de biedronde.
Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden.
Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.