Utrecht – Aartsbisschop Romerostraat 527

Bieden en wonen Utrecht verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.
Het betreft een biedproces vergelijkbaar met een vrijwillige veiling (geen executie veiling), waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.

NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs.
Biedingen kunnen worden geplaatst vanaf de getoonde vanaf prijs.

Maisonnette-woning met eigen entree en zonnige voor- én achtertuin gelegen in het geliefde en rustige Voordorp!
Dit is een echte buitenkans!

Deze maisonnette beschikt op de begane grond over een tuingerichte woonkamer (achterzijde) en een open keuken aan de voorzijde.
Op de verdieping vindt u de ruime badkamer en 3 ruime en lichte slaapkamers.
De woning is met zorg onderhouden en geheel voorzien van dubbel glas! Aan de voorzijde zelfs voorzien van 3 dubbel glas.

De achtertuin, gelegen op het Zuid-Oosten, is keurig aangelegd en voorzien van een stenen berging en achterom.
Er is een actieve VvE en er is plezierig en goed contact met de buren.

Voordorp is een populaire en kindvriendelijke wijk aan de noordoost kant van Utrecht. De binnenstad van Utrecht is op fietsafstand
en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het onlangs vernieuwde winkelcentrum ‘De Gaard’. Er is een breed aanbod van basisscholen,
sportvoorzieningen en recreatie. Naast deze fijne stadse voorzieningen ligt het appartement ook zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen,
openbaar vervoer en de groene polders van Groenekan.

De woning is door de eigenaren altijd goed onderhouden.

Bijzonderheden:
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
– Maandelijkse VvE bijdrage € 108,-

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, separaat toilet. Via de hal bereikt u de lichte woonkamer voorzien van een houten vloer en een convectorput voor de verwarming.
Aan de voorzijde de nette keuken in grijstinten, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 6 pits gaskooktoestel, dubbele oven, magnetron en vaatwasser.
Via de schuifpui aan de achterzijde heeft u toegang tot de diepe tuin gelegen op het zuidoosten. De achtertuin beschikt over een berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; toegang tot 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde (heerlijk stil i.v.m. 3 dubbel glas) en 2 slaapkamers aan achterzijde. Op de gang is nog een technische/wasruimte waar de wasmachine en eventueel een was/droogcombinatie een plek kan vinden en waar de CV-installatie is gemonteerd.
De badkamer is wit/blauw betegeld en voorzien van een wastafel, een tweede toilet, gecombineerde bad/douche gelegenheid en design handdoeken radiator.

Tuin:
In de keurig aangelegde diepe achtertuin, met achterom, treft u een praktische en ruime stenen berging.
Je kunt bijna de gehele dag genieten van de zon in de tuin.

De woning zal u zeker positief verrassen!

Kijkdagen:
Op afspraak via de verkopend makelaar: Rink Dobbenga – 06 55 844 500
De 1e kijkdag zal zijn op dinsdag 18 mei, u kunt zich al wel aanmelden om op de hoogte gehouden te worden.
i.v.m. de Corona en de adviezen van het RIVM organiseren wij individuele (max 2 personen) kijkmomenten van 30 minuten.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u ook uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.

Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie
inzien of downloaden:
– informatie over het biedproces
De eerst volgende biedronde: deze wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.