‘s-Gravenhage – Badhuisstraat 181

EEN FANTASTISCH RUIM EN LICHTE WONING DIE U VAN BINNEN ZEKER MOET KOMEN ZIEN!

Gegevens van deze woning

Bouwjaar – 1886
Vraagprijs vanaf – € 459.000
Oppervlakte – 120 m2
Inhoud – 406 m3
Aantal kamers – kamers – 4
Slaapkamers – 2
Badkamers – 1
Toiletten – 2
Soort bouw – Bestaande bouw
Eigendomssituatie – Volle eigendom
Ligging – In het hart van Scheveningen nabij de Keizerstraat
Tuin – Dakterras

Omschrijving
Bieden en wonen Den Haag verkoopt deze woning via een uniek en transparant online biedproces.
Het betreft een biedproces vergelijkbaar met een vrijwillige veiling (geen executie veiling), waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.
N.B. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs.

Bieden en Wonen biedt in de populaire Badhuisstraat deze bijzondere woning aan voorzien van prachtige binnenhuis-architectuur.

Gelegen in Den Haag is deze prachtige woning in de Badhuisstraat 181. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2, is gebouwd in 1886 en heeft toch een energielabel C.
Leuk wonen in Den Haag. Dat kan goed in deze buurt. De Badhuisstraat in de Visserijbuurt, een gezellige buurt die gewild en upcoming is. Er zijn verschillende goede gastronomische restaurants. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De ligging ten opzichte van het Scheveningse strand, boulevard en de Scheveningse Bosjes is op loopafstand. De woning is zeer goed bereikbaar met het OV en met veel voorzieningen vlakbij. De welbekende Keizerstraat en het Kurhaus liggen praktisch om de hoek. Het centrum van Den Haag is op slechts 8 minuten rijden, maar tevens goed bereikbaar via het openbaar vervoer of met de fiets. Het Statenkwartier en de welbekende winkelstraat “De Fred” zijn ook goed binnen bereik.

Deze verrassend ruime woning in prachtige en speelse bouwstijl, kan binnenkort van u zijn.
De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, moderne open keuken en 2 slaapkamers alsmede een inloopkast en een uniek dakterras met een verrassend weids uitzicht. De moderne badkamer uitgerust met zeer ruime inloopdouche en 2e toilet. Deze keurige woning is zo te betrekken.

Note van de bewoners:
“We kochten dit huis omdat we vielen voor de sfeer die het toen al uitstraalde en de mooie lichte Living. We zullen vooral ons zonnige dakterras missen met de skyline naar Den Haag. Het is een fijn en karakteristiek huis “

Indeling:
Sfeervolle Hal- entree. Prachtige en royale open living met veel lichtinval en een byzonder mooie open keuken. Uniek is het onder architectuur ontwikkelde trappenhuis met loopbrug van de 1e naar de 2e woonlaag.

Bijzonderheden:
• Zeer centrale en fenomenale ligging in Den Haag/Scheveningen op loopafstand van het strand en de Scheveningse boulevard!
• Gebruiksoppervlakte wonen conform standaard NEN2580 120 m2
• Unieke binnenhuis architectuur met stijlvolle en moderne inrichting van deze woning.
• Extra garderobe ruimte (Walk-in closet)
• Bouwjaar 1886 gerenoveerd in 2019
• Verwarming en warmwater middels HR CV-ketel Vaillant Hr Solide Plus bouwjaar 2017
• Eigendomssituatie – Volle eigendom
• Tuin – Dakterras
• Oplevering in overleg
• Prachtig, ruim en karakteristieke woning op een unieke locatie in Scheveningen met een zeer gunstige ligging vlakbij het strand, de Scheveningse boulevard én de Scheveningse bosjes.
• De ruime, lichte entree biedt veel mogelijkheden.
• De vloer op de eerste woonlaag is van prachtig licht bamboe parket.
• De ruime en lichte living (3,25 m hoogte) bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een sfeervolle houtkachel. De afwerking is smaakvol en consistent uitgevoerd qua kleurstelling en gekozen materialen.
• De moderne keuken is uitgevoerd in zwart met een prachtig notenhouten werkblad en voorzien van alle denkbare luxe inbouw apparatuur, onder andere vaatwasser met liftend inruimrek (AEG)
elektrische oven met stoomfunctie en WiFi en een 5-pits
• inductieplaat met design afzuigsysteem (Siemens en Tesla ), een zeer ruime koelkast en een aparte vrieskast. (Liebherr) en veel bergkasten met lades met design verlichting.
• De eetkamer vormt een mooi geheel als onderdeel van de open keuken. Op alle plekken ervaar je het design met verlichting en de ruimte die dit mooie appartement te bieden heeft.
• De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft energie Label-C.
• Op de 2e verdieping vindt je de slaapkamers welke onderling verbonden zijn door middel van een prachtige loopbrug (architectuur).
• Tevens op deze verdieping is de wasmachine aansluiting.
• Groot en zeer zonnig (van ‘s ochtends tot laat in de avond) dakterras met een tuinhuisje en voorzieningen (30 m2) bereikbaar via vaste trap.
• 4 Zonnepanelen
• De woning is in 2020 geschilderd.
• Oplevering in overleg

Kortom een práchtig en ruime woning Maak een afspraak en kom gerust vrijblijvend kijken!

Kijkdagen:

Op afspraak via de verkopend makelaar: Roland van Starrenburg
De 1e kijkdag is op 17 Maart a.s.

i.v.m. de Corona en de adviezen van het RIVM organiseren wij individuele (max 2 personen) kijkmomenten van 30 minuten.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u ook uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en
de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.

De eerst volgende biedronde: deze wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.