Rotterdam – Pompenburg 118

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces. Het betreft een vrijwillige veiling, waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden via Online Bieden.
NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs.

Ligging:
Gelegen in Rotterdam vindt u dit prachtige en ruime 3-kamer appartement aan de Pompenburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 101 m2, is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan goed in deze buurt. Pompenburg 118 is gelegen in de buurt Oude Noorden, aan de rand van het centrum. Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.

De woning is goed bereikbaar en heeft veel voorzieningen in de buurt. Het appartement is gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, een supermarkt en het Centraal Station. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling:
Bij binnenkomst beneden in de centrale hal treft u de brievenbus, het bellenplateau en de lift. Er is een belsysteem met video waardoor u vanuit het appartement kunt zien wie er beneden voor de deur staat. Het appartement zelf ligt op de vierde etage.

Als u in het appartement binnenkomt dan ziet u direct een lange hal, naar de zeer ruime woonkamer voorzien van grote ramen over de gehele breedte van de kamer. Hierdoor is er veel lichtinval. Grenzend aan de woonkamer is het balkon, gelegen op het Zuid Westen. Het appartement heeft een fantastisch uitzicht op de groenvoorziening en de rivier de Rotte.
Hierdoor is er ook veel lichtinval. Tevens is daar een ruim balkon gelegen op het Zuid Oosten. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers en heeft een open keuken in de woonkamer met een kookeiland. De keuken is uitgerust met alle basisbenodigdheden.

Tevens is er nog een parkeerplek onder het complex. Deze is inclusief de koopsom!

Bergruimten:
In het appartement is een bergruimte. Deze vindt u terug in de hal. Daarnaast is er een berging in de hal onder het complex.

Parkeerplaats:
Onder het appartementencomplex is een parkeergarage. Er is 1 parkeerplaats inclusief de koopsom.

Balkon:
Aan de achterkant van het appartementencomplex treft u het balkon. Dit is zeer ruim en biedt diverse mogelijkheden. Er is bijvoorbeeld genoeg ruimte om tuinmeubilair en plantenbakken neer te zetten. Het balkon is gelegen op het Zuid Oosten.

Bijzonderheden:
• Zeer ruim appartement met prachtig uitzicht!
• Veel lichtinval in de woonkamer
• Voorzien van 2 slaapkamers
• Er zit een parkeerplaats onder het complex
• Erfpacht: JA
– canon/vergoeding : De canon is afgekocht tot 30-09-2043
– Eerstkomende herzieningsdatum canon : 30-09-2043
– Eerstkomende indexering : 30-09-2043
– De volgende erfpachtvoorwaarden zijn van
toepassing : De Bepalingen voor vestiging van erfpacht op onroerende zaken van de gemeente Rotterdam
• Gesplitst in 1993
• Bouwjaar 1993-1995
• Dak van appartementencomplex in 2004 vernieuwd
• Blokverwarming: €119,- p/m
• Maandelijkse VVE bijdrage €165,- p/m

Oplevering:
In overleg

Bied procedure:
Kijkdagen en biedprocedure:
Vóór het bieden dient u dit veilingobject eerst te hebben bezichtigd. U kunt de afspraak inplannen via het hoofdkantoor of met de makelaar die ook vermeld staat bij de woning op de website van Bieden & Wonen.

Kijkdag 1
Datum: Donderdag 20 feb. 2020
Tijd: Tijdslot voor bezichtigen van deze kavel opvragen bij Bieden & Wonen

Kijkdag 2 (indien woning nog niet is gegund na eerste biedronde)
Datum: Maandag 24 feb. 2020
Tijd: Tijdslot voor bezichtigen van deze kavel opvragen bij Bieden & Wonen

Biedronde 1: (bieden via online veiling op Bieden & Wonen)
Starttijd: 20 februari 2020 om 13:00 uur
Eindtijd: 25 februari 2020 om 15:00 uur

—-
Kijkdag 3
Datum: Vrijdag 28 februari 2020
Tijd: Tijdslot voor bezichtigen van deze kavel opvragen bij Bieden & Wonen

Biedronde 2: (deze online veiling ronde gaat alleen door indien woning nog niet is gegund)
Starttijd: Vrijdag 28 februari 2020 om 13:00 uur
Eindtijd: Maandag 2 maart 2020 om 15:00 uur

—-
Kijkdag 3: (tijd t.z.t. nader op te vragen bij Bieden & Wonen)
Deze kijkdag en biedronde gaat alleen door indien de woning nog niet is gegund / verkocht in de voorgaande biedrondes.

Biedronde 3: (indien woning nog niet is gegund)
Starttijd: Bekijk de website van Bieden & Wonen t.z.t.
Eindtijd: Bekijk de website van Bieden & Wonen t.z.t.

—-
Notaris:
De biedingen van deze online veiling staan onder toezicht van het notariskantoor zoals vermeld staat op de website van Bieden & Wonen, bij desbetreffende woning.

Veilingvoorwaarden:
De algemene veiling voorwaarden zijn van toepassing op deze kavel / op dit veilingobject. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen.

Veilingkosten voor koper:
De bijkomende veilingkosten ten laste van de koper voor deze woning zijn vermeld op de website van het veilinghuis Bieden & Wonen. U vindt deze tevens terug bij de notaris die het notarieel toezicht doet voor deze woning en in de Algemene Veiling Voorwaarden.

Gunning:
De verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel de inschrijving steeds en zonder opgaaf van redenen af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Indien niet wordt gegund of de inschrijving om welke reden dan ook wordt afgelast, staat het verkoper vrij om met wie dan ook in onderhandeling te treden over een mogelijke verkoop; verkoper is daarbij niet gehouden om (een) bieder(s) in onderhandelingen te betrekken en bieders komen mitsdien te dier zake geen rechten toe.