Rotterdam – Adriaan Roland Holststraat 48

In deze autoluwe straat, op loopafstand van winkelcentrum “Ambachtsland” en recreatiegebied “Rottemeren/Zevenhuizerplas” gelegen, een goed onderhouden eengezinswoning met een ruime zonnige tuin.

Let op!!!!!!
Erfpacht tot en met 30-6-2085
canon € 362 per kwartaal
Eerstkomende herzieningsdatum canon 1-7-2027
Optie tot afkoop circa € 18.000 voor 50 jaar. Dit is indicatief!

Begane grond:
In de hal zijn de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deuren naar de woonkamer en het toilet.

De tuingerichte woonkamer. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een recht blok met diverse inbouwapparatuur.

Deur naar de zonnige tuin met achterom, zonnescherm en houten berging.

1e verdieping:
overloop met de deuren naar de 3 slaapkamers en de badkamer.

2e verdieping:
Overloop met de aansluiting voor de wasmachine. Royale slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1983
– verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
– achtertuin voorzien van sierbestrating, een houten berging en een achterom
– deels voorzien van dubbele beglazing
– erfpachtgrond 120m²
– direct achter de woning ligt een pleintje, ideaal voor kinderen!
– nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (onder andere metro), uitvalswegen, sportaccommodaties en recreatiegebied “Zevenhuizerplas/Rottemeren”

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.
Het betreft een vrijwillige veiling, waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.

Kijkdagen en biedprocedure:
Vóór het bieden dient u dit veilingobject eerst te hebben bezichtigd. U kunt de afspraak inplannen via het hoofdkantoor of met de makelaar die ook vermeld staat bij de woning op de website van Bieden en Wonen. Er worden ivm Corona losse bezichtigingen ingepland. U krijgt 15 minuten om alleen door de woning lopen.
Wij houden ons aan de maatregelen van het RIVM voor de bezichtiging met u.

VRIJWILLIGE ONLINE VEILING
Biedrondes: (bieden via online veiling op de website van Bieden en Wonen)
Starttijd: Deze is / wordt getoond op de website van Bieden en Wonen
Eindtijd: Deze is / wordt getoond op de website van Bieden en Wonen

Notaris:
De biedingen van deze online veiling staan onder toezicht van het notariskantoor zoals vermeld staat op de website van Bieden en Wonen, bij desbetreffende woning.

Veilingvoorwaarden:
De algemene veiling voorwaarden zijn van toepassing op deze kavel/ op dit veilingobject. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden en Wonen.

Veilingkosten voor koper:
De bijkomende veilingkosten ten laste van de koper voor deze woning zijn vermeld op de website van het veilinghuis Bieden en Wonen. U vindt deze tevens terug bij de notaris die het notarieel toezicht doet voor deze woning en in de Algemene Veiling Voorwaarden.

Gunning:
De verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel de inschrijving steeds en zonder opgaaf van redenen af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Indien niet wordt gegund of de inschrijving om welke reden dan ook wordt afgelast, staat het verkoper vrij om met wie dan ook in onderhandeling te treden over een mogelijke verkoop; verkoper is daarbij niet gehouden om (een) bieder(s) in onderhandelingen te betrekken en bieders komen mitsdien te dier zake geen rechten toe.