Putte – Prins Bernhardstraat 1

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA/MAIL.

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces.
NB. De getoonde vraagprijs €335.000 is een vanaf prijs.

INTRODUCTIE:

Vlak aan de grens met onze zuiderburen vind je in Putte deze stoere en mogelijk zeer luxe bungalow uit 1958. We zeggen “mogelijk” omdat men in 2016 is gestart met de renovatie, maar deze dient nog te worden afgemaakt. Zo kan je hier nog helemaal je eigen levensloopbestendige paleis van maken. Het leefgedeelte (woonkamer, keuken) is al volledig van luxe en gemakken voorzien.

Het energielabel dateert nog van voor de renovatiewerkzaamheden. Inmiddels is er al hard aan verduurzamen gewerkt d.m.v. dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie en zonnepanelen (13 stuks) en elektrisch bedienbare rolluiken. De verwarming kan zowel via de thermostaat als een app bediend worden via het honeywellsysteem. Daarnaast zijn ook de waterleidingen en elektra vernieuwd.

De woning bevindt zich op een ruim perceel met zowel aan de voor als achterkant van de woning een ruime oprit en garage.

Omdat de woning volledig gelijkvloers is, is deze woning ook uitermate geschikt voor oudere mensen en minder validen. Momenteel telt de woning 2 slaapkamers, maar met een totale vloeroppervlakte van 249m² biedt deze woning genoeg mogelijkheden voor het creëren van extra kamers en woonoppervlakte en/of aanpassingen van de indeling (zie plattegrond).

Nieuwsgierig geworden? Het is zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen om een goede indruk te krijgen van de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt!

LIGGING:

Putte is een grensdorp in een bosrijke omgeving met veel bedrijvigheid. Hier woon je in een kindvriendelijke, rustige buurt met alle voorzieningen op loopafstand dankzij het winkelcentrum van Putte. Daarbij wordt het dorp doorkruist door de N289 zodat je ook zo in het grotere Kapellen zit aan de andere kant van de grens. Zoek je echter rust, dan zit je hier ook prachtig met meerdere heide- en duingebieden vlakbij.

INDELING:

Wat er al wel af is, is meteen ook zeer luxe. Eenmaal binnen wordt dit direct duidelijk door de strakke en stijlvolle afwerking van de hal (op de plinten na). Hier vind je een grote wandkast en kan je linksaf voor de kapstok langs naar het leefgedeelte.

De eerste deur aan je linkerhand behoort tot de reeds bruikbare en ruime slaapkamer. De ramen en daarmee ook de voorzijde van het huis staan op het oosten waardoor je hier wakker wordt met de ochtendzon.

Tegenover de slaapkamer zijn er in de stenen structuur muur 3 onzichtbare deuren verwerkt die respectievelijk naar de meterkast, het toilet en de tweede slaapkamer leiden. Omdat de badkamer nog gerealiseerd moet worden, biedt deze kamer momenteel ook douchegelegenheid.
Rechts van de onzichtbare deuren vind je nog een schuifdeur die uitkomt in de gestripte ruimte, waar een badkamer gerealiseerd zou gaan worden. De badkamer kan ook via de serre betreed worden.

Hierna volgt de zeer ruime woon- en eetkamer en de luxe keuken met veel lichtinval. De stijlvolle vinyl vloer die je al in de entree kon bewonderen is tot hier terug te vinden. Daarbij zijn de meeste muren strak wit gehouden, met rondom de ingang van de woonkamer een aantal stoere structuur wanden voor het contrast.

De prachtige keuken is voorzien van strakke greeploze kasten met een donkergrijze tegelvloer. Ook ben je hier van alle denkbare gemakken voorzien met een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap ingebouwd in plafond, stopcontacten in het kookeiland verwerkt, oven, combimagnetron, koelkast en een diepvries.

Naast de keuken vind je met twee openslaande deuren de toegang naar de serre. Hier begint ook het deel van de renovatie. Het is daarom geheel aan jou wat er blijft staan, maar dit kan een hele fijne eetkamer worden uitkijkend op de zuidelijke tuin.

Vanuit de potentiële badkamer is de bijkeuken te bereiken. Op het plafond na is deze zo goed als af en reeds bruikbaar. Zo vind je hier de aansluitingen voor je wasmachine en/of droger en veel opbergruimte waarbij een dakraam voor het nodige zonlicht zorgt. Deze ruimte biedt ook toegang tot meerdere bergruimtes.

Tegenover de bijkeuken vind je aan de andere kant van de overkapping de grote garage, met lange oprit en afsluitbaar met een hek. De garage biedt op zijn beurt weer toegang tot de overige bergruimtes. Doordat de meesten hiervan zijn voorzien van een dakraam zijn het behalve riante ook allemaal zeer lichte ruimtes. Of ze nu gebruikt worden voor opslag, werk, slaap of hobby, het kan allemaal.

Ook aan de voorkant van de woning is een garage te vinden met mogelijkheid tot het creëren van een oprit voor meerdere auto’s.

Ook om het huis heen beschik je over een hoop ruimte. Zo vind je meerdere betegelde zitplekken, grasvelden en verschillende naaldbomen op het erf.

BIJZONDERHEDEN:

– bouwjaar 1958
– deels gerenoveerde bungalow met veel potentie
– gelegen op een groot perceel van 980m²
– kindvriendelijke rustige buurt met alle voorzieningen op loopafstand
– nabij uitweg N289
– meerdere heide/duin/natuurgebieden in de buurt
– levensloopbestendig
– vloeroppervlakte 249m²
– indeling van de woning is nog aan te passen
– veel mogelijkheden voor het creëren van extra kamers/woonoppervlakte
– zeer ruime en luxe living met veel lichtinval en een prachtige rijk uitgeruste keuken
– zowel aan voor als achterkant van de woning een grote garage met oprit
– energielabel is gedateerd (vastgesteld voor de renovatie)
– zonnepanelen (huur)
– grotendeels dubbel glas
– spouwmuurisolatie
– dakisolatie
– elektrische rolluiken
– vernieuwde waterleiding en elektra

BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN:

Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. De bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

Tijdens de bezichtiging zullen wij u uitgebreid informeren over de werking van het biedproces.

Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.