Prinsenbeek – Bochtakker 29

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG PER MAIL.
Bieden en wonen verkoopt deze woning via een uniek en transparant online biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces.
NB. De getoonde vraagprijs €500.000 is een vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst vanaf de getoonde vanaf prijs.

INTRODUCTIE:

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Zoek dan niet verder! Deze ruime twee-onder-een kapwoning heeft vier slaapkamers, een ruime woonkamer, gezellige achtertuin met veel privacy én garage met oprit. U heeft hier een heerlijk vrij uitzicht aan een rustige weg en met een speeltuintje voor de deur kunt u uw kinderen met een gerust hart buiten laten spelen. De woning is goed onderhouden, u kunt hier direct aan de slag met inrichten!
Prinsenbeek is een dynamisch dorp in Breda, waar bewoners niet snel weggaan. Met regelmaat worden hier gezellige evenementen georganiseerd waaronder een zomerconcert, kerstviering en natuurlijk niet te vergeten: carnaval wordt hier gevierd zoals het gevierd moet worden! Zoekt u liever de natuur op, dan kunt u hier ook uw hart ophalen. In de natuurgebieden in de omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes. Prinsenbeek heeft een gezellig centrum met meerdere winkels en horecagelegenheden en het bruisende stadscentrum van Breda ligt op fietsafstand. Ook andere voorzieningen als scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen bereikt u met de fiets. U rijdt snel de uitvalswegen A16 en A58 op, maar ook met het openbaar vervoer bereikt u snel uw bestemming met de trein of bus.

INDELING:

Begane grond:
In de hal vindt u het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woning heeft een perfecte afwerking met onder andere een mooie houten vloer en strakke muren. De woonkamer is maar liefst 8,65m² diep, maar is goed in te delen in living en eetkamer. De living is 16,4m² en als u doorloopt naar de achterzijde van de woning, vindt u de eetkamer met daarnaast de keuken. Deze heeft een speelse betegeling en grijze keukenkastjes. Ook hier zijn grote raampartijen te vinden, waardoor hier genoeg lichtinval is. De keuken heeft een hoekopstelling met veel opbergruimte en is voorzien van afzuigkap, oven, magnetron, koel- en vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar u een tweede toegang heeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de drie slaapkamers en badkamer. Op de overloop en alle slaapkamers ligt hetzelfde laminaat, wat een mooi geheel vormt. De master-bedroom is met 11,7m² ruim genoeg voor zowel bed- als kastruimte en ook de andere kamers zijn met 10 en 8,4m² prima in te richten als slaapkamer, maar ook goed te gebruiken als inloopkast, thuiskantoor of sportruimte. Aan u de keuze! De badkamer is prachtig en helemaal van deze tijd met een combinatie van antraciet kleurige en witte betegeling. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, fijn ligbad, douche met –cabine en badkamermeubel met twee wastafels.

Tweede verdieping:
De kamer op de tweede verdieping is momenteel ook ingericht als slaapkamer. Ook hier ligt net laminaat en dankzij het schuin aflopende dak heeft deze ruimte een knusse uitstraling. De kamer is afgesloten met een deur, waardoor u hier geen last heeft van leefgeluiden van medebewoners op de eerste verdieping. De kamer is 15,6m² en hiermee zeer ruim te noemen. Kastruimte vrijmaken is hier niet nodig dankzij de inbouwkast!

Buitenruimte:
Voor de deur heeft u uw eigen oprit en daarnaast is er nog ruimte voor het inrichten van een gezellige voortuin. De garage naast de woning is 14,8m². De achtertuin bereikt u via de glazen schuifpui in de eetkamer of via de bijkeuken. Deze buitenruimte heeft een fijne combinatie van betegeling en grasmatten. Dankzij de indeling van de tuin kunt u hier meerdere gezellige zitplekken creëren. Met het vrije uitzicht achter de tuin kunt u hier in alle privacy genieten van een goede kop koffie in de zon!

BIJZONDERHEDEN:

– bouwjaar 2001;
– gelegen op een groot perceel met grote privacy biedende achtertuin;
– aan een rustige straat met speeltuintje voor de deur;
– vrij uitzicht;
– vier slaapkamers;
– garage met oprit;
– oplevering snel mogelijk;
– definitief energielabel binnenkort bekend.

BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN:

Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. De bezichtigingen vinden op afspraak plaats.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u uitgebreid informeren over de werking van ons online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.
Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

De verkoper brengt een deel van de verkoopkosten bij de koper in rekening. Dit bedrag van €1995,- (incl. BTW) wordt automatisch bij uw bieding opgeteld en wordt daardoor onderdeel van de koopsom. Om die reden kan het makkelijker in de hypotheek meegefinancierd worden.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.