Oudheusden – Julianastraat 17

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA/MAIL.

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een uniek en transparant biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het
biedproces.

NB. De getoonde vraagprijs €245.000 is een vanaf prijs.

INTRODUCTIE:

Grijp je kans (her)starters! Deze leuke tussenwoning met een vloeroppervlakte van 120m² heeft drie ruime slaapkamers, een open living met veel lichtinval en is voorzien van kunststof kozijnen. Met een achtertuin op het zuiden ben je verzekerd van zon. Met je boodschappen hoef je niet ver te sjouwen want je kunt de auto recht voor je deur zetten. Daarnaast kun je extra woonoppervlakte creëren door het plaatsen van een vaste trap naar zolder.
Nieuwsgierig geworden? Kom snel een kijkje nemen!

Ook de ligging van de woning is ideaal. Het is gelegen aan een kindvriendelijke en rustige straat in Oudheusden. De dagelijkse boodschappen vind je in de nabije omgeving en voor een uitgebreider winkelaanbod sta je binnen 10 minuten fietsen in het sfeervolle centrum van Heusden. Binnen ca. 15 minuten rijden ben je in Waalwijk en Den Bosch.

INDELING:

Begane grond;
Je komt de woning binnen via een ruime oprit met plek voor 2 auto’s op eigen terrein. In de hal bevindt zich het toilet en bergruimte. Via de hal kom je in de open keuken. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis en afzuigkap en biedt ruimte voor het plaatsen van een oven en vaatwasser.

De woonkamer betreft een doorzonwoonkamer waardoor er veel lichtinval is.

Eerste verdieping;
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De voorste slaapkamer heeft een Frans balkon.
De badkamer biedt een douche, wastafelmeubel, toilet en kastruimte. Tevens is hier de aansluiting van de wasmachine te vinden.

Tweede verdieping;
Via een vlizotrap op de overloop heb je nog toegang tot een ruime zolder. Hier is de mogelijkheid om een vaste trap te creëren waardoor je hier een mooie extra slaapkamer van kunt maken!

Buitenruimte;
In de achtertuin vind je een betegeld terras en een grasveld, wat het de ideale tuin maakt om te loungen, tafelen of te spelen. De tuin is op het zuiden gelegen, wat betekent dat je veel kunt genieten van de zon! Vanuit de stenen berging bereik je de achterom.

BIJZONDERHEDEN:

– leuke tussenwoning met veel mogelijkheden;
– bouwjaar 1961;
– vloeroppervlakte 120m²;
– kunststof kozijnen;
– dubbelglas (behalve wc raam);
– 3 ruime slaapkamers;
– achtertuin op het zuiden;
– mogelijkheid tot creëren van extra woonoppervlakte door het plaatsen van een vaste trap naar zolder;
– parkeren op eigen terrein;
– stenen berging en achterom

BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN:
Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. De bezichtigingen vinden op
afspraak plaats.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u uitgebreid informeren over de werking van ons onlinebiedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.
Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden.
Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door
de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen
garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor
deze gegevens aanvaarden.