Ouderkerk aan de Amstel – Jan Victors 12

Bieden en wonen biedt aan:

Prachtig luxe 3 kamer appartement op de 2e verdieping met een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage.
Het appartement beschikt over een zonnig overdekt terras op het Zuidwesten met een mooi vrij uitzicht.

Het appartement is luxe afgewerkt met een prachtige laminaat vloer, brede delen, luxe keuken, mooie badkamer met inloopdouche, hoge deuren en inbouw verlichting met dimmers.

Zowel de berging als de parkeerplaats in de garage zijn met de lift bereikbaar.
Het is hier comfortabel, rustig, veilig en zorgeloos wonen. Het gebouw Jan Victors maakt deel uit van het Rembrandt van Rijnpark met meerdere kleinschalige gebouwen met zeer verzorgde appartementen. Winkels en openbaar vervoer liggen op slechts 5 minuten loopafstand.

Indeling:
Via de entree op de begane grond met automatisch opengaande deuren stapt u in de lift naar de tweede verdieping.
Het appartement beschikt over een ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte ruime woonkamer heeft aan twee zijden ramen en openslaande deuren naar het balkon/terras op het Zuidwesten.
De luxe open keuken met kookeiland is voorzien van een afwasmachine (nieuw), koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en Quooker.

De ruime master heeft een mooie vaste kast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer grenst aan het balkon.

De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met een stort en handdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel. Naast de badkamer bevindt zich het gasten toilet met fonteintje.

Er is een ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en tevens de CV installatie en een warmte terugwin unit.

In de gemeenschappelijke hal bevindt zich in een afgesloten ruimte de meterkast.
In de onderbouw van het complex is er een berging.

De parkeergarage is middels afstandsbediening te openen en is ook met de lift bereikbaar.

Bijzonderheden
– Woonoppervlak: 92 m2 . buitenruimte en berging.
– Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
– Duurzame warmte terugwin installatie.
– Energielabel A.
– Winkels op loopafstand.
– CV installatie Nefit 2015.
– Gehele appartement is met glad stucwerk inclusief plafondlijsten afgewerkt.
– Landelijke ligging.
– VVE professioneel beheerd.
– Keukenapparatuur van het merk Bosch
– De servicekosten bedragen € 168,- per maand (appartement) en € 34,50 per maand (parkeerplaats)

Omgeving:
Landelijke omgeving met veel recreatiemogelijkheden: Ouderkerkerplas, fiets- en wandelroute: Rondehoep en Botshol, Vinkeveense plassen; diverse sportvoorzieningen: zwembad, voetbal, tennis, golfbanen bij Abcoude en Amstelveen. Amsterdam-centrum ligt op 15 autominuten en Stadshart Amstelveen is eveneens op korte afstand (10 minuten of klein half uurtje fietsen). Arena, Ziggo-dome, Afas op 10 minuten fietsen. Schiphol is goed bereikbaar ook met openbaar vervoer (20 minuten)

Wij verzoeken gegadigden eerst de woning te bezichtigen welke u via Funda kenbaar kunt maken, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning. Bij de bezichtigingen wordt rekening gehouden met de geldende RIVM maatregelen.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.