Oostzaan – De Heul 15

Graag vriendelijk verzoek via Funda een mail te sturen met verzoek voor bezichtiging.

De Heul 15

Introductie

Deze geweldige vrijstaande villa met zwembad en paardenstallen staat te koop! De woning heeft een ideale ligging in een rustgevend polderlandschap nabij Amsterdam en Zaandam. In dit buitengebied is volop natuur te ontdekken te voet, te paard of op de fiets! Voor alle nodige voorzieningen zoals supermarkten en een huisartsenpraktijk kun je terecht in het nabijgelegen dorp, dat binnen 5 minuten te bereiken is. Op loopafstand vind je een basisschool. Het bruisende centrum van Amsterdam is met de auto in slechts 20 minuten te bereiken. Kortom, een top locatie!

Het betreft een ruime villa met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een totale woonoppervlakte van maar liefst 178m2. Het object is gelegen op een riant perceel met paardenstallen en een zwembad. De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden. Bovendien is er plek voor meerdere terrassen. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen met onder andere marmeren vloeren. De riante living heeft een prachtige lichtinval en gezellige sfeerhaard.

Indeling

Begane grond

Via een ruime voortuin bereik je de entreehal van deze woning. De hal heeft een marmeren tegelvloer met vloerverwarming die mooi is doorgelegd naar de woonruimte. In deze hal vind je een toiletruimte, de meterkast en veel plek voor een kapstok.

Bij binnenkomst in de living treft je een riante open ruimte met prachtige lichtinval en een speelse gelaagdheid. De vele hoge kozijnen geven de ruimte een aangename hoeveelheid daglicht en bieden een prettig uitzicht op de tuin. In het midden van de ruimte is een mooie sfeerhaard geplaatst die uitnodigt om een comfortabele zithoek naast in te richten. Verder is er nog veel plek voor een lange eettafel, waardoor je hier veel gasten zult kunnen ontvangen. De meerdere openslaande deuren in deze ruimte zorgen ervoor dat je op warme dagen de tuin heerlijk bij de living kunt betrekken en natuurlijk andersom!

De open keuken brengt een fijne dynamiek teweeg in deze ruimte. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en geeft je veel werkoppervlakte en opbergruimte. Het kookeiland heeft een zowel een kookplaat als grillplaat. Verder is de keuken voorzien van een een afzuigkap. Naast de keuken krijg je toegang tot een handige bijkeuken. Hier vind je ontzettend veel opslagruimte voor bijvoorbeeld etenswaren. Ook is hier de CV installatie en een ruime inbouwkast te vinden. Vanuit deze bijkeuken krijg je toegang tot de achtertuin.

De badkamer op de begane grond is zeer ruim en heeft een luxe uitstraling. De ruimte heeft een marmeren vloer en een praktische indeling. Je vindt er een jacuzzi, stoomcabine, wastafel en toilet. Ook is hier een trap richting de grootste slaapkamer op de eerste verdieping.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping is wederom afgewerkt met een marmeren tegelvloer en vloerverwarming die is doorgelegd over de hele verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Ook is er op deze overloop een trapluik naar de de bergzolder/vliering. Alle slaapkamers zijn ruim en bieden ten minste plek voor een bed, kast en een tafel.
De kleinste kamer heeft een inbouwkast, die de opbergruimte extra efficiënt maakt. Ook de grootste slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten en is ontzettend ruim.

De badkamer op deze verdieping heeft ook een luxe uitstraling met een douchecabine, wastafel en een toilet. Ook is deze ruimte met marmeren plavuizen verwarmde vloer afgewerkt.

De buitenruimte

De riante tuin laat wat ruimte betreft aan niets te wensen over! De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden. Je hebt er plek voor meerdere terrassen en een overkapping. Het zwembad, de paardenstallen en de rij bak zijn toch wel echt grote pluspunten van deze woning. Als je een paardenliefhebber bent dan zijn de stallen natuurlijk ideaal. Denk bijvoorbeeld aan het recreatiegebied Het Twiske. Maar anders zouden deze gemakkelijk omgebouwd kunnen worden om een andere functie te dienen. Vele mogelijkheden dus!

De bijzonderheden van de woning:

– Vrijstaande villa

– 178 m2 woonoppervlakte

– 1298 m2 perceeloppervlakte

– Object met vele mogelijkheden

– Royaal perceel

– Paardenstallen

– Zwembad

– Jacuzzi

– Buitenterras voorzien van verwarming en is geheid

– 3 ruime slaapkamers

– 2 badkamers

– Kookeiland met luxe inbouwapparatuur

– Prachtige lichtinval

– Vrij uitzicht

– Sfeerhaard

– Hoogwaardige afwerkingen

– Ideale ligging in mooi buitengebied nabij Amsterdam en Zaandam, zoals beschermd natuurgebied Oostzanerveld.

– Voorzieningen nabij

– Goede bereikbaarheid via omliggende uitvalswegen

– eigen oprij entree met parkeer ruimte voor ruim 2/3 auto’s

Verkoopvoorwaarden:
De algemene verkoop voorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen.

Wij verzoeken gegadigden eerst de woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning. Bij de bezichtigingen wordt rekening gehouden met de geldende RIVM maatregelen.
Graag vriendelijk verzoek via Funda een mail te sturen met verzoek voor bezichtiging.

Bied datum- en tijd
Op de pagina van de betreffende woning op de Bieden en Wonen website vind je de begin- en eindtijd van de biedronde.

Biedvoorwaarden:
De algemene biedvoorwaarden zijn van toepassing op dit veilingobject. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden en Wonen.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.