Landsmeer – Drakenstein 39

Graag alleen per mail reageren vanuit Funda a.u.b;

Drakenstein 39, Landsmeer

Inleiding

Aan een rustige straat te Landsmeer staat deze charmante tussenwoning te koop. De verdiepingen kunnen wat aandacht gebruiken, dus ideaal voor bijvoorbeeld een klusser om de woning naar eigen idee te maken. Daarnaast beschik je over 3 riante slaapkamers, een aparte keuken ruimte, doorzon woonkamer, besloten tuin en een stenen berging/garage.

Ook de locatie is iets om enthousiast van te worden. Vlak boven Amsterdam woon je op loopafstand van een winkelcentrum waar je alle denkbare voorzieningen kunt vinden. Hier kan je terecht voor supermarkten, winkels, horeca en OV. Ook is dit een kindvriendelijke omgeving met meerdere scholen, speeltuinen en het Vogeltjespark.

Begane grond

Eenmaal binnen kom je uit op de hal voorzien van een ruime inbouwkast, witte tegels en lichte muren. Verder vind je hier het toilet, de meterkast en de deur naar de living.

Dit betreft een riante ruimte die van de voor- tot achterzijde van het huis reikt en is hierbij voorzien van een houten geblokte vloer. Hierbij staat de voorkant op het oosten met de achtertuin op het westen zodat je heel de dag van zon bent verzekerd, mits die schijnt uiteraard.

De keuken bevindt zich links aan de achterzijde en is in een zwart- wit uitvoering gestoken waarbij de kastjes hoogglans zwart zijn met een metalen omlijsting en het aanrecht strak wit. Hier ben je reeds van alle gemakken voorzien met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en plek voor een vaatwasser.

Eerste verdieping

De trap naar boven bevindt zich in de woonkamer, waar je aan overloop de badkamer tegenover de trap vindt, met aan weerszijden een ruime slaapkamer waarbij de rechter de grootste is.

De badkamer is betegeld in een licht en donkergroen tegelpatroon en voorzien van een riante inloopdouche inclusief hand- en regendouche, toilet en een wastafel met spiegel in een kast meubel.

Allebei de kamers zijn groot genoeg om een tweepersoonsbed in te passen waarbij de grootste kamer de ochtendzon vangt en je vanuit de ander de zon onder ziet gaan. Het behang en wellicht ook de vloerbedekking kunnen echter wat vernieuwing gebruiken, zo kan je er nog helemaal je eigen stempel op drukken.

Tweede verdieping

De zolder kan ook nog wat liefde gebruiken, zo is het behang aan vervanging toe, maar ook de vloerbedekking. Wel beschik je hier over een ruime L-vormige kamer, samen met een apart kamertje waar eventueel een inloopkast van te maken is. Ook is hier toegang te vinden tot een riant dakterras die net als de voorzijde op het oosten staat. Dit maakt het vooral ’s ochtends een zeer zonnig terras.

Buitenruimte

De achtertuin is diep en weelderig begroeid tussen 2 bakstenen schuttingen. Aan het eind vind je een ruime stenen berging waar eventueel zelfs een bescheiden voertuig te parkeren is dankzij de grote ijzeren toegangsdeur.

Bijzonderheden

– ruime tussenwoning
– 1e en 2e verdieping dienen nog vernieuwd te worden
– 3 riante slaapkamers
– uitgebreide keuken
– doorzon woonkamer
– besloten tuin op het westen
– stenen berging/garage
– alle voorzieningen op loopafstand in/rondom winkelcentrum
– eigen grond
– direct beschikbaar
– energielabel C

Verkoopvoorwaarden:
De algemene verkoop voorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen.

Wij verzoeken gegadigden eerst de woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning. Bij de bezichtigingen wordt rekening gehouden met de geldende RIVM maatregelen.
Graag vriendelijk verzoek via Funda een mail te sturen met verzoek voor bezichtiging.

Biedvoorwaarden:
De algemene biedvoorwaarden zijn van toepassing op dit veilingobject. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden en Wonen.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.