Etten-Leur – Roerdomp 82

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG PER MAIL.
Bieden en wonen verkoopt deze woning via een uniek en transparant online biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces.
NB. De getoonde vraagprijs €300.000 is een vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst vanaf de getoonde vanaf prijs.

Op zoek naar een ruime nette hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en eigen oprit, in een rustige kindvriendelijke groene wijk? Dan kan dit weleens het huis zijn dat je zoekt! Deze woning ligt in de wijk Hooghuis en is centraal gelegen, dicht in de buurt van scholen en algemene voorzieningen.

INDELING:

Begane grond:

Hal; Meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toilet met fonteintje. De hal is voorzien van een pvc vloer.
Woonkamer/keuken; Ruime doorzonwoonkamer, volledig gestuct en met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, gasfornuis, oven, combimagnetron en vaatwasser. Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van een pvc vloer.
De beneden verdieping is voorzien van dubbel glas.

Eerste verdieping:

Slaapkamer 1; Voorzijde, circa 14 m²
Slaapkamer 2; Achterzijde, circa 9 m².
Slaapkamer 3; Achterzijde, circa 12 m².
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en enkel glas.
Badkamer; Volledig betegeld met een inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafel, designradiator en dubbel glas.

Zolder:

Voorzolder; hier hangt de cv-combiketel en bevindt zich de wasmachineaansluiting.
Slaapkamer 4; Circa 3,53m X 7,94m, voorzien van een wastafel en dakraam met dubbel glas.

Overige:

Ruime achtertuin van circa 9m x 9m (zuidoost) met een vrijstaande stenen garage (circa 19 m²) voorzien van eigen oprit/parkeerplaats.
Aan de voorkant van het huis, is een grasveld met speeltuintje en aan de achterkant van het huis ligt een park en basisschool.

BIJZONDERHEDEN:

– Ruime hoekwoning;
– Bouwjaar 1981;
– Grote achtertuin;
– Garage met eigen oprit/parkeerplaats;
– 4 slaapkamers;
– Moderne keuken en badkamer;
– Kindvriendelijke groene buurt;
– Speeltuintje voor de deur;
– Park en basisschool op loopafstand;
– Supermarkt op loopafstand;
– In 2017 is de voor en zij gevel opnieuw gevoegd en is de volledige gevel geïmpregneerd;
– Combiketel 2016;
– Energielabel B

BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN:

Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.
De bezichtigingen vinden (op afspraak) plaats op donderdag 21 oktober 2021 en vrijdag 22 oktober.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u uitgebreid informeren over de werking van ons online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.
Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.