Apeldoorn – Reigersweg 109

Bieden vanaf: € 450.000

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Inhoud: 500 m3
Woonoppervlakte: 123 m2
Perceel: 325 m2
Type: WOONHUIS
Bouwjaar:
Aantal kamers: 6

Omschrijving

Bieden en Wonen-de Veluwe biedt te koop aan

Reigersweg 109 Apeldoorn

Introductie

Deze prachtige authentieke woning vind je op steenworp afstand van het centrum van Apeldoorn. De vrijstaande woning uit 1923 heeft drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en garage. Let ook op de mooie details, zoals het glas in lood in de woonkamer!
Als je de geliefde wijk Brummelhof in rijdt, zie je dat de authentieke bouw niet alleen terugkomt op de Reigersweg. Dit is een historische wijk langs voormalige landwegen die rust en ruimte uitstraalt. Desondanks zoek je snel de drukte op, de buurt ligt namelijk direct aan de zuidzijde van het station van Apeldoorn en je fietst in 10 minuten naar het gezellige centrum. Daarnaast rijdt er een bus door de wijk en bereik je snel meerdere uitvalswegen. Voorzieningen als winkels, scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen liggen in de buurt.
Indeling
Begane grond
Via de hal bereik je de woonkamer met eetkamer van maar liefst 30m². Het eetkamer gedeelte is overigens optioneel, er is namelijk ook meer dan genoeg ruimte in de leefkeuken voor een grote eettafel. De keuken is afgesloten van de rest van de woonkamer met een deur en ook deze is met 21m² erg ruim te noemen. Voor de wasmachine en droger hoeft er geen ruimte vrijgemaakt te worden, er is namelijk bij de keuken nog een aparte wasruimte ingebouwd, waar ook nog plaats is voor bijvoorbeeld een vriezer. Ook vind je naast de keuken een aparte hal met het toilet en de kelder. In de woonkamer liggen plavuizen en in de keuken witte tegels, alles voorzien van vloerverwarming. De keuken is ruim van opzet en is voorzien van afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Bovenverdieping
Op de eerste verdieping vind je de drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchecabine en een apart toilet aan de andere kant van de gang. Alle slaapkamers zijn rond de 12m². Via een vlizotrap is de zolder te bereiken.
Buitenruimte
De woning heeft aan de rechterkant ruimte om de auto te parkeren. Hier kun je tevens de bijbehorende garage met elektrische garagedeur betreden. Aan de linkerzijde van de woning kun je over je eigen pad doorlopen naar de ruime achtertuin. De achtertuin is aan beide zijden afgesloten met een deur en is een fijne zonnige plek met veel privacy. De garage is met maar liefst 36m² volledig in te richten naar eigen wens. De garage heeft daarbij een zolder over de hele lengte en een kelder.
Bijzonderheden
– Authentieke vrijstaande woning
– Grote garage met vliering en kelder en elektrische deur op afstand te bedienen
– Geliefde buurt
– Dichtbij het centrum
– Buitenzonwering: aan de erker voorzijde, 3 stuks, zijraam 1, erker aan zijkant 2
– Vloerverwarming in de keuken, woonkamer, toilet en badkamer
– Zolder van 25m2

Bezichtigingen
Nieuwsgierig geworden? Voor zaterdag 13 november 2021 is er een bezichtiging dag ingepland. Voor het maken van een bezichtiging afspraak kun je contact opnemen met [Arend Verbeek via funda, de woningpagina op de website van Bieden en Wonen of via 055-3030973 / 06-28274290
Wij verplichten gegadigden eerst een woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning. De verkoper brengt een deel van de verkoopkosten bij de koper in rekening. Dit is € 1500,00 incl. BTW dit wordt automatisch bij uw bieding opgeteld en wordt daardoor onderdeel van de koopsom. Om die reden kan het makkelijker in de hypotheek aanvraag meegefinancierd worden. Bij de bezichtigingen wordt rekening gehouden met de geldende RIVM-maatregelen.

Bieden en Wonen Veluwe. Dit is een vrijwillig bied platform, waarbij onder toezicht van een onafhankelijk notariskantoor biedingen via het bied platform van Bieden en Wonen 100% transparant per opbod kunnen worden gedaan.

NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst uitsluitend vanaf de getoonde vanaf prijs.

Bied procedure
Biedingen kunnen uitsluitend worden gedaan via het online biedsysteem van Bieden en Wonen binnen de getoonde datum- en tijd. Na afloop van de biedronde heeft verkoper het gun recht van maximaal 3 werkdagen. De koper behoudt de wettelijke 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopovereenkomst en het gunnen van de woning.

Project notaris
Dit object heeft een zogenaamde project en/of platform notaris, waar je als koper de eigendomsoverdracht van dit bied object kunt laten plaatsvinden. Deze notaris voor de overdracht is Kuin van Overbeek notariaat, gevestigd te Amsterdam. Tevens is dit de notaris voor het toezicht gedurende de online biedingen.

Bied voorwaarden
De algemene bied voorwaarden zijn van toepassing op dit bied object. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden en Wonen.

Zorgvuldig samengesteld
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
NEN-2580 normering

De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.

Veilinggegevens


Bieden vanaf

€ 450.000

Hoogste bod

€ 465.000


Contactpersoon


Makelaar


Veilinghuis


Notaris