Amsterdam – Mary Zeldenruststraat 69

71 m2 - 3 kamers - bieden vanaf: € 515.000 - Delen op socials - Wat worden mijn maandlasten ?

Bezichtiging aanvragen

Aangeboden door

Marco Verbeek - marco@biedenenwonen.nl - 06 54 27 53 32

Marco Verbeek

Mooie woning he?

Mary Zeldenruststraat 69, Amsterdam

Inleiding

In hartje Amsterdam staat dit fijne appartement op de eerste verdieping te koop. Met 2 slaapkamers, 2 balkons, zowel een strakke badkamer als keuken en vooral veel ruimte is dit echt een heerlijk plekje midden in onze hoofdstad.

Hier woon je pal naast het prachtige Oosterpark samen met het bijbehorende winkelcentrum. Zo heb je ook volop keuze uit OV haltes voor zowel metro als tram, er zijn winkels en supermarkten in overvloed en met het Centraal Station op fietsafstand heb je praktisch heel de stad in je handen.

Appartement

Eenmaal binnen kom je uit op een ruime entree, voorzien van een nette laminaatvloer en witte muren. Hier tref je meerdere deuren deze leiden vlnr naar: de badkamer, het toilet, de woonkamer, een slaapkamer, gangkast en slaapkamer nummer 2.

De badkamer is strak, met donkergrijze plavuizen op de vloer is de rest glossy wit. Hier heb je de beschikking over een ruime inloopdouche inclusief glazen schuifdeur, hand- en regendouche, een wastafel met spiegel en plek voor de wasmachine. Met het toilet in een aparte ruimte hoef je niet op je beurt te wachten als de badkamer bezet is.

De woonkamer is riant en zeer zonnig dankzij de ramen op het zuiden. Tevens voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de hal, net als de rest van de kamers, vind je hier ook de doorgang naar de keuken aan je linkerhand.

De open keuken is zeer uitgebreid, voorzien van een L-vormig aanrecht met hout-look, omringd door lichte, mintgroene kastjes. Daarbij beschik je over de nodige inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en uiteraard een wasbak. Met ook nog toegang tot een eigen balkon dineer je met hetzelfde gemak in de buitenlucht.

De eerste slaapkamer naast de woonkamer is de grootste van de twee en daarmee het best geschikt als master bedroom. Ook de kleinere kamer zou een tweepersoonsbed kunnen hebben, al zit die dan wel redelijk vol. Vandaar dat dit eerder een hele fijne kinderkamer, werkkamer of inloopkast zou kunnen zijn. Beide kamers beschikken echter over een deur naar het tweede balkon aan de noordzijde, waar je heerlijk luw zit met uitzicht over de groene tuinen tussen de omringende flats en gebouwen.

Bijzonderheden

-Instap klaar appartement op een toplocatie
-Vve € 90,- per maand
– C.V ketel Intergas 2019
-Erfpacht afgekocht tot 30-04-2039
-2 slaapkamers
-2 balkons
-Strakke en complete keuken
-Badkamer met inloopdouche
-Apart toilet
-Naast Oosterpark en bijbehorend winkelcentrum
-Volop keuze uit OV
-Amsterdam CS op fietsafstand

Englis version text:

Mary Zeldenruststraat 69, Amsterdam

Introduction

In the heart of Amsterdam is this fine apartment on the first floor for sale. With 2 bedrooms, 2 balconies, both a sleek bathroom and kitchen and especially a lot of space, this really is a lovely place in the middle of our capital.

Here you live right next to the beautiful Oosterpark together with the associated shopping center. So you also have plenty of public transport stops for both metro and streetcar, there are stores and supermarkets galore and with Central Station within cycling distance you practically have the whole city in your hands.

Apartment

Once inside you come out on a spacious entrance hall, with a neat laminate floor and white walls. Here you will find several doors leading vlnr to: the bathroom, toilet, living room, bedroom, hallway closet and bedroom number 2.

The bathroom is tight, with dark gray tiles on the floor, the rest is glossy white. Here you have access to a spacious walk-in shower including sliding glass door, hand and rain shower, a sink with mirror and space for the washing machine. With the toilet in a separate room you don’t have to wait your turn when the bathroom is occupied.

The living room is spacious and very sunny thanks to the south-facing windows. Also equipped with the same laminate floor as in the hall, like the rest of the rooms, you will also find here the passage to the kitchen on your left.

The open kitchen is very extensive, equipped with an L-shaped countertop with wood-look, surrounded by light, mint-green cabinets. In addition, you have the necessary appliances, such as a gas stove, extractor hood, dishwasher, oven, refrigerator and of course a sink. With also access to a private balcony, you dine alfresco with the same ease.

The first bedroom next to the living room is the larger of the two and thus best suited as a master bedroom. The smaller room could also have a double bed, although it would be fairly full. Hence, this could rather be a very fine nursery, study or walk-in closet. However, both rooms have a door to the second balcony on the north side, where you can sit in the lee with a view over the green gardens between the surrounding flats and buildings.

Details

– Ready to move in apartment in a prime location
– VVE € 90,- p.m.
– C.V. Intergas 2019
– Grounlease paid until 30-04-2039
– 2 bedrooms
– 2 balconies
– Tight and complete kitchen
– Bathroom with shower
– Separate toilet
– Next to Oosterpark and shopping center
– Plenty of public transportation
– Amsterdam CS on biking distance

Verkoopvoorwaarden:
De algemene verkoop voorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen.

Wij verzoeken gegadigden eerst de woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning.
Graag vriendelijk verzoek via Funda een mail te sturen met verzoek voor bezichtiging.

Bied datum- en tijd
Op de pagina van de betreffende woning op de Bieden en Wonen website vind je de begin- en eindtijd van de biedronde.

Biedprocedure:
Biedingen kunnen uitsluitend worden gedaan via het online biedsysteem van Bieden en Wonen binnen de getoonde veiling datum- en tijd. De koper behoudt de wettelijke 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopovereenkomst en het gunnen van de woning. De verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel de inschrijving steeds en zonder opgaaf van redenen af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Indien niet wordt gegund of de inschrijving om welke reden dan ook wordt afgelast, staat het verkoper vrij om met wie dan ook in onderhandeling te treden over een mogelijke verkoop; verkoper is daarbij niet gehouden om (een) bieder(s) in onderhandelingen te betrekken en bieders komen mitsdien te dier zake geen rechten toe.

Biedvoorwaarden:
De algemene biedvoorwaarden zijn van toepassing op dit veilingobject. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden en Wonen.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.

Plan een bezichtiging

Natuurlijk wil je dit huis van binnen bekijken! Gaan we regelen. Vul hieronder je gegevens in en geef eventueel aan welke dag en welk tijdstip jou het beste uitkomt. Dan wordt er contact met je opgenomen om een afspraak te maken.

Vrijblijvend hypotheekadvies?
Via onze hypotheekadviseur kan je redelijk wat kosten besparen. Het eerste gesprek is gratis en kan eventueel via Google Meets.

Safe Begeleidend notaris voor de juridische overdracht is Kuin van Overbeek Notariaat (020 305 2700)

Heb je nog vragen?

Alle veelgestelde vragen rondom het bieden vind je hier. Voor overige vragen zijn wij telefonisch bereikbaar op 085 130 2361.

Locatie woning