Amsterdam – De Egmondenstraat 217

-ENGLISH-
Live bidding term will open at 1st February 2019 at 4PM
Live bidding term will close at 1st February 2019 at 6PM

Bids can be placed on this property also during the date and time as mentioned above, on our live bid platform or if you will be able to purchase the property before the auction starts via our newest ‘purchase now’ button on our live bid platform. You will need to register by filling in our ‘Verklaring Deelname Internetverkoop (VDI)‘. If you would like to purchase this property directly and you dont want to wait until this date, you can purchase the property online by pressing the button on our live bid platform ‘Purchase directly before on market’ button. You can purchase the property for the price as mentioned on the button. Once you pressed this, the auction will not proceed and we will call you asap. Please note that you will have to visit the property with a selling agent of Bieden en Wonen.

-DUTCH-
Biedtermijn opent op 1 februari 2019 om 16:00 uur
Biedtermijn sluit op 1 februari 2019 om 18:00 uur

Bieden kan ook in deze eerste biedtermijn binnen de bovenstaande data en tijd. Of indien u hoge interesse heeft, kunt u gebruik maken van de ‘koop voor de markt uit’ knop welke zichtbaar is op het live bied platform van deze woning. Iedereen die wilt bieden dient het huis eerst te hebben bezichtigd met een Bieden en Wonen verkoopmakelaar. Hierna kunt u zich registreren als bieder via de website van Bieden en Wonen door de Verklaring Deelname Internetverkoop (VDI) in te vullen en te ondertekenen. U ontvangt van ons een unieke gebruikersnaam om volledig transparant mee te kunnen bieden. Let op: Anderen geregistreerde bieders kunnen u voor zijn wanneer zij eerder dan u op de ‘koop voor de markt uit’ knop drukken.

Omgeving
Dit is een zeer rustige buurt. Een leuk en knus 3 slaapkamer appartement in Amsterdam Noord, met alle voorzieningen dicht bij huis. Op enkele minuten rijden vindt u een supermarkt en andere winkels.

Bijzonderheden
• Gezellig en knus appartement (met drie slaapkamers)
• Voldoet aan alle comfort voor uw woon gemakken
• Een klein balkon
• Mogelijkheid tot renovatie voor nieuwe kamer indeling woning

Indeling
Bij binnenkomst in dit appartement komt u direct aan in de woonkamer van de woning. Dit is een open woonkamer. Direct links van u treft u drie slaapkamers aan en een gesloten keuken. De mogelijkheid biedt zich in deze woning om een nieuwe indeling te maken in het appartement en het e.e.a. te verbouwen.

Erfpacht
Marktconforme canon: €1.128,72
Marktconforme afkoopsom: €25.364,52

Tuin / buiten
Er is geen tuin aanwezig. Er is enkel een klein balkon aanwezig.

‘Koop voor de veiling uit’ knop
Deze woning kan voordat de veiling start aangekocht worden door elke potentiële koper die zich heeft geregistreerd bij ons als bieder. Op de live bied pagina van Bieden en Wonen staat een ‘koop voor de markt uit’ knop. Wanneer u hierop drukt, kunt u voordat de veiling start op de eerder genoemde datum deze woning online aankopen (onder voorbehoud van de door u ingevulde ontbindende voorwaarden in de Verklaring Deelname Internetverkoop). U kunt op deze manier alle andere potentiële kopers voor zijn. Wanneer de online veiling nog niet is gestart, dan worden alle bezichtigingen die nog zijn gepland geannuleerd. Indien het online bieden wel is gestart stopt de tijd direct en kunnen anderen niet meer biedingen plaatsen. De drie wettelijke dagen bedenktijd gaan pas in vanaf het tekenen van de ontvangstbevestiging. Deze ontvangstbevestiging zit als bijlage in de voorlopig koopovereenkomst en wordt pas opgemaakt indien de verkoper de woning heeft gegund o.b.v. de ontbindende voorwaarden die u heeft vermeld in de Verklaring Deelnamer Internetverkoop (VDI).

Gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel de inschrijving steeds en zonder opgaaf van redenen af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. De verkoper houdt zich te dien aanzien het recht van beraad voor. Indien niet wordt gegund of de inschrijving om welke reden dan ook wordt afgelast, staat het verkoper vrij om met wie dan ook in onderhandeling te treden over een mogelijke verkoop; verkoper is daarbij niet gehouden om (een) bieder(s) in onderhandelingen te betrekken en bieders komen mitsdien te dier zake geen rechten toe.

Opgeld/ Veilingkosten
De veilingkosten bedragen enkel €500 (excl. 21% btw). U kunt deze veilingkosten meenemen in u hypotheekberekening en onderdeel laten zijn van de koopsom. Deze worden verrekend door het door u gekozen notariskantoor met de koopsom of middels een factuur vanuit Bieden & Wonen BV. Op de nota van afrekening die de notaris opmaakt vindt u deze kosten terug. De vanaf-prijs betreft de prijs kosten koper (k.k.) tenzij anders is aangegeven.

Betaling
De koopsom dient bij de levering te worden voldaan. Uiterlijk 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst dient koper een waarborgsom van 10% van de koopprijs bij de notaris te storten dan wel een bankgarantie tot zodanig bedrag gesteld te laten hebben.