Alphen aan den Rijn – Azielaan 137

Bieden en Wonen biedt aan;

Alphen aan den Rijn gelegen in de provincie Zuid Holland, aan de rivieren de oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Leiden.

De wijk Kerk en Zanen is een grote moderne wijk die zich richt op zowel jong, oud als gezinnen.
De wijk is voorzien van winkelcentra de ‘Atlas’ en het grote europa park, deze wordt gebruikt voor sport en recreatievoorzieningen, meerdere schoolgemeenschappen/kinderopvang en voorzien van veel groen; wandelen, hardlopen, fietsen en spelen.

Op enkele minuten loopafstand bevind zich het centrum die voorzien is van winkels, supermarkten, lokale bakkers etc.
Er bevinden zich leuke, hippe restaurantjes/bristro’s waar je een heerlijk kopje koffie kan halen en vanuit het centrum naar het meer genaamd de ‘Zegerplas’ kan lopen. De zegerplas is een grote plas aan het Aarkanaal, rondom het meer bevinden zich strandjes/ een restaurant/ wake board club/ kinderboederij / sport parkje en verderop een golf club. Voor ieder wat wils!
In de zomer wordt er 2 dagen lang een groot zomerfeest gegeven aan het meer wat veel harmonie met zich mee brengt.

In Alphen aan den Rijn bevinden zich verschillende sportscholen, supermarkten, scholen en kerkgemeenschap. Het is een rustige en kindvriendelijke buurt.

Azielaan 137, La Gare;

Ruim, licht en luxe 3-kamerappartement nabij het station inclusief privéparkeerplaats en woningbreed balkon op het zuiden.

Dit fraaie appartement op de 3e verdieping is gelegen in een recent gebouwd appartementencomplex uit 2016, is instapklaar en dus direct te betrekken!
Het appartement bevind zich in de kindvriendelijke wijk genaamd ‘Kerk en Zanen’, vlak nabij gelegen het europa park, winkelcentrum de Atlas, het station en het centrum van Alphen aan den Rijn.
Alles is gunstig gelegen en op enkele minuten loopafstand te bereiken. Ook bent u met de auto binnen enkele minuten op de N11 en binnen 30-40 minuten in de randstad; Leiden, Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.

Voor iedere eigenaar is er in het complex een privé parkeerplaats op de eerste verdieping en een berging op de begane grond. Op de begane grond is er ook de mogelijkheid om gasten tijdelijk te laten parkeren in de parkeergarage.

Begane grond
Centrale entree op de begane grond met brievenbussen, beltableau, lift en trapopgang. Alle deuren zijn voorzien van een tech- systeem waardoor deze automatisch open en dicht gaan. Dit is een beveiligd systeem.

Derde verdieping
U komt binnen via de entree in de heerlijke ruime hal welke u toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement, alsmede de moderne meterkast en de toiletruimte. De keurig afgewerkt toiletruimte met vrijhangend toilet en handwasbakje beschikt over grijze vloertegels en witte muur.

In een aparte en ruime kamer bevindt zich tenslotte nog een praktische installatie- en bergruimte. In deze ruimte bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-Ketel van CW5-klasse (Intergas, 2016). Tevens is hier de opstelplaats van de wasmachine gesitueerd en hangt hier de box van de mechanische ventilatie.

Aan de voorzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en wandafwerking. Tegenover de slaapkamers is de ruime en fraai betegelde badkamer gelegen. De badkamer beschikt over dezelfde strakke afwerking als de toiletruimte en beschikt daarnaast over een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met daarbij een luxe keuken voorzien van een ruim keukeneiland.

De woonkamer en keuken zijn, net als de rest van het appartement, afgewerkt met een nette laminaatvloer. Ook zijn de woonkamer, keuken en hal afgewerkt met strakke wanden. Tevens bevindt zich aan de achterzijde het balkon van 8 m2. Vanaf het balkon heeft u zicht op de wijk Kerk & Zanen en kunt u de gehele dag genieten van de zon door de gunstige ligging op het zuiden.
Deze luxe open keuken met keukeneiland uit 2016 is uitgevoerd in een rechte opstelling aan de wand en bevat de volgende inbouwapparatuur:
– 5- pits gaskookplaat
– Afzuigkap
– Spotjes in het plafond
– Koelkast
– Combi oven en magnetron
– Vaatwasser
– Veel opbergruimte

Bijzonderheden:
– Het appartement is instapklaar!
– Woonoppervlakte 88 m2
– Geen bovenburen
– Woning compleet geïsoleerd en uitgevoerd met driedubbelglas
– Privé parkeerplaats in de parkeergarage en berging. Tevens parkeergelegenheid voor de bezoekers.
– Zonnig balkon op het zuiden met een vrij uitzicht over Kerk & Zanen.
– Gezonde VVE.
– VVE bijdrage € 155,23 p.m.
– Zeer licht en luxe appartement met alle voorzieningen van dien.
– Perfect gelegen locatie voor jong, oud en gezinnen.
– Milieu vriendelijk energielabel: A

Let op: Dit is geen executie veiling verkoop. Dit is een vrijwillige online veiling waarbij onder toezicht van een onafhankelijk notariskantoor biedingen via het veilingplatform van Bieden en Wonen 100% transparant per opbod kunnen worden gedaan.

NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst uitsluitend vanaf de getoonde vanaf prijs.

Nieuwsgierig geworden? Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kun je contact opnemen met de verkopend makelaar; Marco Verbeek via Funda, de woningpagina op de website van Bieden en Wonen.
Wij verzoeken gegadigden eerst een woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning. Bij de bezichtigingen wordt rekening gehouden met de geldende RIVM maatregelen.
Op de pagina van de betreffende woning op de Bieden en Wonen website vind je de begin- en eindtijd van de veiling.

Biedprocedure;
Biedingen kunnen uitsluitend worden gedaan via het online biedsysteem van Bieden en Wonen binnen de getoonde veiling datum- en tijd. Na afloop van de biedronde heeft verkoper het gun recht van maximaal 3 werkdagen. De koper behoudt de wettelijke 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopovereenkomst en het gunnen van de woning.

Project notaris;
Dit object heeft een zogenaamde project en/of platform notaris, waar je als koper de eigendomsoverdracht van dit veilingobject kunt laten plaatsvinden.