Almere – Leerdampad 40

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING BIJ VOORKEUR PER E-MAIL OF VIA FUNDA.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je!

Bieden en Wonen Almere verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces, waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.

NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst uitsluitend vanaf de getoonde vanaf prijs.

INTRODUCTIE:
In de Stedenwijk te Almere vind je deze fijne tussenwoning. Met zijn 3 slaapkamers, ruime keuken en badkamer en fijne tuin is dit een prachtige gezinswoning te noemen.
Met het winkelcentrum en station van Almere Centrum op loopafstand ben je hier al van alles voorzien. Zo heb je behalve supermarkten ook allerlei leuke horeca gelegenheden binnen handbereik, maar ook het Flevoziekenhuis, bioscoop en heb je keuze uit meerdere scholen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Het nette, betegelde voortuintje leidt je naar je houten voordeur. Eenmaal binnen kan je vanuit de entree zowel naar het toilet, als naar ruime woonkamer die uitkijkt op de weelderige tuin.
Aan de overzijde is de keuken te bereiken via een karakteristieke, brede toog. Deze kan eventueel wat modernisering gebruiken, maar de sfeer zit er al in dankzij de knalrode kastjes en marmeren achterwand. Ook beschikt hij al over een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en is er plek voor een vaatwasser en koel/vriescombinatie.

EERSTE VERDIEPING:
Bovenaan de trap kom je als eerste uit op een overloop waar je 4 deuren vindt. 2 daarvan leiden naar dezelfde kamer, namelijk de master bedroom. De andere twee gaan naar een tweede slaapkamer en de luxe badkamer.
Laatstgenoemde is voorzien van een riant ligbad, ruime douchecabine met regendouche, zwevend toilet en een brede wasbak in een design meubel. Vormgegeven in een strak zwart/wit contrast baad je hier ook nog eens in stijl.
De master bedroom is de grootste slaapkamer, ondanks het schuine dak heb je hier alsnog een hoop loop- en staruimte. En dankzij het schuine dak is het hier door de 2 dakramen heerlijk licht zonder dat je last hebt van inkijk.
De tweede kamer is dan uiteraard kleiner maar zou in principe een tweepersoonsbed kunnen herbergen. Al is hier ook een prachtige kinder- of werkkamer van te maken.
Tweede verdieping
De trap gaat vanaf de overloop nog verder door naar de zolderverdieping. Hier vind je op de overloop de wasruimte waar je je wasmachine en/of droger kwijt kunt. Ook is hier nog een kamer gerealiseerd, met een vergelijkbaar oppervlak als de tweede slaapkamer kan je ook hier alle kanten mee op.

BUITENRUIMTE:
De weelderige, maar keurig bijgehouden tuin biedt zowel meerdere fijne zitplekjes, als ook een handige houten berging aan de achterkant van het perceel. Met een nette schutting aan weerszijden en grotendeels betegeld kan je hier heerlijk beschut zitten tussen de vele bloemen en struiken.

BIJZONDERHEDEN:

– instapklare gezinswoning
– centrale ligging
– kindvriendelijke buurt
– luxe badkamer
– ruime keuken
– fijne tuin inclusief houten berging
– woonkamer met schuifpui
– eigen parkeerplek

BEZICHTIGINGEN:
Nieuwsgierig geworden? Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kun je contact opnemen via funda, de woningpagina.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u ook uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.

Wij verplichten gegadigden eerst een woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning.

Bied datum- en tijd
Op de pagina van de betreffende woning op de Bieden en Wonen website vind je de begin- en eindtijd van de biedronde.

Biedprocedure:
Biedingen kunnen uitsluitend worden gedaan via het online biedsysteem van Bieden en Wonen binnen de getoonde veiling datum- en tijd. Na afloop van de biedronde heeft verkoper het gun recht van maximaal 3 werkdagen. De koper behoudt de wettelijke 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopovereenkomst en het gunnen van de woning.

Biedvoorwaarden:
De algemene biedvoorwaarden zijn van toepassing op dit veilingobject. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden en Wonen.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.