Almere – Elandstraat 22

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING BIJ VOORKEUR PER E-MAIL OF VIA FUNDA.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je!

Bieden en Wonen Almere verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces, waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.

NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst uitsluitend vanaf de getoonde vanaf prijs.

INTRODUCTIE:
Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning? Neem dan eens een kijkje bij deze fijne tussenwoning met vier riante slaapkamers. De woning is keurig onderhouden en bevat onder andere een recent vernieuwde badkamer en keuken. Met ook een fijne achtertuin en ruim dakterras, woon je hier heerlijk!

De woning ligt in de Faunabuurt, in Almere Buiten. Dit is een kindvriendelijke buurt waar je alle faciliteiten op steenworp afstand vindt. Verschillende scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen liggen op loop- en/of fietsafstand, alsmede een supermarkt, kapper en gezondheidscentrum. Ben je een natuurliefhebber, dan kun je je hart ophalen in het prachtige Buitenhout, het stadsbos gelegen bij Almere-buiten. In het winkelcentrum van Almere-buiten vind je een diversiteit aan winkel- en horecagelegenheden en een treinstation. Reis je met de auto, dan ben je snel op de verschillende uitvalswegen, waaronder de A6 en A27.

INDELING:

BEGANE GROND:
Als je in de hal staat, heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en woonkamer. Er ligt een nette laminaatvloer in zowel de hal als woonkamer en dankzij de grote raampartijen is er voldoende lichtinval. De living is om en nabij 25,5m², waardoor deze geheel naar eigen wens in te richten is. In het verlengde van de living vind je de open keuken, wat dankzij het kookeiland met inductiekookplaat gescheiden is van de rest van de woonkamer. De keuken is zeer modern met onder andere een moderne afzuigkap in de kookplaat, inbouw oven en koel- en vriescombinatie.

EERSTE VERDIEPING:
Op de gehele eerste verdieping ligt dezelfde pvc-vloer, wat zorgt voor een mooi geheel. De kamers zijn met ongeveer 10, 10,5 en 17,5m² allen groot genoeg voor zowel bed als kast, waarbij de langere slaapkamer ook erg geschikt is om in te richten als inloopkast of thuiskantoor. Aan jou de keuze! De badkamer is een plaatje om te zien: de grote taupe kleurige tegels zorgen voor een ruimtelijke en lichte uitstraling. Er is een heerlijke stortdouche ingebouwd, voorzien van glazen wand. Daarnaast is er een badkamermeubel met wastafel en spiegel en vind je hier het tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras. Met ruim 30m² aan leefruimte kun je hier een heerlijke slaapkamer creëren. En met ruim 10m² aan buitenruimte op deze verdieping, kun je ook het dakterras geheel naar eigen wens inrichten, waarbij je zó vanuit je bed het zonnetje instapt!

BUITENRUIMTE:
De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van betegeling en groenperken. De woning heeft al direct een nette en unieke uitstraling.

Op de tweede verdieping is de woning voorzien van een royaal dakterras. Dit is toch wel een hele aangename verrassing van de woning! Het terras is ongeveer 16m2 waardoor je genoeg ruimte hebt voor een fijne zit- of eetplek. Ook de achtertuin is een heerlijk plekje van deze woning. Het is grotendeels betegeld en de schuttingen bieden veel privacy, wat het een perfecte achtertuin maakt voor meerdere zithoeken. Achterin de tuin staat nog een berging van 5,7m2, ideaal voor het opbergen van spullen of fietsen.

BIJZONDERHEDEN:
– Populaire en kindvriendelijke buurt
– Instapklaar woning
– Alle voorzieningen nabij
– Ruime eengezinswoning
– Goed onderhouden
– Kunststof kozijnen
– Moderne badkamer en keuken
– Zowel ruime achtertuin als dakterras

BEZICHTIGINGEN:
Nieuwsgierig geworden? Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kun je contact opnemen via funda, de woningpagina.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u ook uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.

Wij verplichten gegadigden eerst een woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning.

Bied datum- en tijd
Op de pagina van de betreffende woning op de Bieden en Wonen website vind je de begin- en eindtijd van de biedronde.

Biedprocedure:
Biedingen kunnen uitsluitend worden gedaan via het online biedsysteem van Bieden en Wonen binnen de getoonde veiling datum- en tijd. Na afloop van de biedronde heeft verkoper het gun recht van maximaal 3 werkdagen. De koper behoudt de wettelijke 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopovereenkomst en het gunnen van de woning.

Biedvoorwaarden:
De algemene biedvoorwaarden zijn van toepassing op dit veilingobject. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden en Wonen.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.