Lokale marktkennis is cruciaal voor een goede verkoopstrategie. Al onze makelaars kennen de buurt op hun duimpje. Dankzij ons online biedplatform kun jij kiezen uit twee verschillende biedprocedures, om de verkoop tot een groot succes te maken.
Dankzij ons open biedplatform heb jij als verkoper de touwtjes écht in handen. Je kunt alle biedingen volgen: zo weet je meteen waar je aan toe bent. Onze verkoopmakelaar bij jou in de buurt helpt je met het kiezen van de beste biedprocedure. Voor de ene woning is gesloten bieden de beste keus, en voor de andere woning is juist open bieden de slimste optie.
Er komt best wat kijken bij het verkopen van je huis. Hierom regelt één van onze full-service verkoopmakelaars alles voor jou van A tot Z. Uiteraard beginnen we altijd met een eerste afspraak waarbij we jou én je woning beter leren kennen. Vervolgens bepalen we samen een slimme strategie en gaan wij aan de slag met het presenteren van je woning, het begeleiden van de bezichtigingen en het biedproces. Deal gesloten? Dan zorgen wij voor het papierwerk.
Alle biedingen worden automatisch gelogd in een digitaal biedlogboek, ongeacht de gekozen biedprocedure. Na het verlopen van de eindtijd van de biedronde krijgt de makelaar en verkoper direct inzicht in het biedlogboek. Na het verstrijken van de bedenktermijn en eventuele ontbindende voorwaarde van het winnende bod, wordt het biedlogboek openbaar gemaakt bij de woningadvertentie.
Gesloten bieden is hetzelfde proces als bij de traditionele makelaar, alleen gaat dit bij ons digitaal én gezekerd. Tot het einde van de biedronde heeft niemand inzicht in de geplaatste biedingen, óók de makelaar niet.
Na het aflopen van de eindtijd krijg jij samen met de makelaar inzicht in het biedlogboek met alle biedingen. Na het verlopen van eventuele ontbindende voorwaarden wordt het biedlogboek publiek gemaakt.
Bij open bieden (ook wel opbod verkoop genoemd) worden alle bedragen én biedvoorwaarden direct zichtbaar gemaakt op het platform. Een bieder kan meerdere biedingen uitbrengen, waardoor er eenvoudig tegen elkaar opgeboden kan worden. In overleg met je makelaar bepaal je als verkoper hoe lang een biedronde loopt.
Na het verstrijken van de eindtijd, bekijk je samen met de makelaar of er een bod bij zit waar jij tevreden mee bent.
De woningmarkt heeft in iedere regio een ander karakter. Daar stemmen we onze tarieven op af. In overleg komen we er altijd uit. Neem contact op met één van onze collega’s voor meer informatie.
Het is altijd verstandig te checken wat de geschatte waarde van je woning is voordat je besluit te gaan verkopen. Dankzij onze handige waardecheck ontvang je binnen enkele minuten een indicatie van de waarde van jouw woning!
Bieden & Wonen is een makelaar…
Wij zijn een normale verkoopmakelaar met een digitaal randje. Wij zitten met vestigingen door het hele land waar je binnen kunt lopen voor een op koffie. Daar werken we met uitsluitend regionale makelaars die de buurt op hun duimpje kennen. Het digitale randje is ons biedplatform. Omdat wij vinden dat bieden eerlijk en transparant moet kunnen, hebben wij besloten alle biedingen te laten toevoegen via ons online biedsysteem.
https://www.biedenenwonen.nl/vestigingen/
Op deze manier houdt je netto meer over aan de verkoop van de woning.
Nee, wij bieden zelf geen andere diensten aan buiten verkoop. Enkel faciliteren wij via aangesloten partners andere diensten.
Wij zorgen voor heldere afspraken zonder verrassingen achteraf. Op basis van jouw voorkeur spreken we vooraf een vaste prijs af, óf een commissie op basis van een percentage (courtage) van de verkoopprijs.
