Kosten koper bij aankoop huis: wat houdt dit in?

Kosten koper houdt in dat er naast de afgesproken koopsom, ook nog extra kosten bijkomen. Deze kosten zijn voor rekening van de koper. Wij hebben al deze kosten voor je op een rij gezet, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan. De kosten zijn opgesplitst in vaste kosten en optionele kosten.

Vaste kosten koper met financieringsvoorbehoud
Als je als koper een financieringsvoorbehoud hebt, krijg je te maken met onderstaande kostenposten. Benoemde kostenposten en overdrachtsbelasting, zijn allemaal indicatief.

  • Overdrachtsbelasting   — 2%
  • Leveringsakte   — €500
  • Hypotheekakte   — €550
  • Leges en Kadastraal recht   — €300
  • Taxatierapport   — €500

 

Vaste kosten koper zonder financieringsvoorbehoud
Als je als koper een bod plaatst zonder financieringsvoorbehoud, krijg je te maken met onderstaande kostenposten. Benoemde kostenposten en overdrachtsbelasting, zijn allemaal indicatief.

  • Overdrachtsbelasting   — 2%
  • Leveringsakte   — €650
  • Leges en Kadastraal recht   — €130

 

Optionele kosten koper
Buiten de vaste kosten koper, zijn er een aantal kosten die je tegen kunt komen, maar niet verplicht zijn.

  • Bouwkundig rapport   — €400
  • Hypotheek adviseur   — v.a. €2000
  • Bankgarantie   — 1% van de waarborgsom

Financiering kosten koper

Je kunt als koper maximaal 100% van de koopsom laten financieren. In de praktijk betekent dit dat een groot gedeelte van de kosten koper uit eigen vermogen moet worden betaald. Heb jij een vraag over de kosten koper, of kunnen we jou met iets anders helpen? Vraag dan een gratis en vrijblijvend informatiegesprek aan.
 
Ja, ik wil een vrijblijvend hypotheekgesprek