Wijk Bij Duurstede – Neptunus 49

Bieden en wonen Utrecht verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.
Het betreft een biedproces vergelijkbaar met een vrijwillige veiling (geen executie veiling), waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.

NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs.

Bieden en wonen biedt in de populaire wijk de Geer deze bijzondere woning aan.
Dit verrassend ruime herenhuis in prachtige bouwstijl, met een weids uitzicht over het water en het plantsoen kan binnenkort van u zijn.

De ruime woning heeft onder andere een royale tuingerichte woonkamer, moderne open keuken en maar liefst 4 (mogelijk 5) slaapkamers alsmede
een moderne badkamer met toilet. Met een inhoud van bijna 500 m3, vindt u in deze heerlijke woning ook voldoende bergruimte, denk daarbij aan de grote vliering.
De woning is zo te betrekken.

Neptunus is oorspronkelijk een Griekse god van de golven en stromend water, later meer bekend als een god van de zee.
Deze elementen van golven en water zie je terug in de toegepaste architectuur van deze woning. De golvende en ronde vormen karakteriseren de Grieks-romeinse bouwstijl de rondbogen het tongewelf zijn terug te vinden in deze statige woningen aan de Neptunus 49.

Top-locatie:
De gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede met winkels, restaurant en terrassen is binnen enkele minuten te bereiken.
Fietsen, wandelen, natuur en cultuur; het is allemaal in overvloed te beleven in Wijk bij Duurstede en nabije omgeving.
Basisscholen en middelbare school zijn op loopafstand. Deze woning bevindt zich in een ruim opgezette groene wijk met vrij uitzicht door
de waterpartij voor de deur.
De binnenstad ligt binnen handbereik en op slechts 15 autominuten rijdt U de A2 bij Bunnik op.

Note van de bewoners:
Dit huis geeft je in alle opzichten een thuis gevoel. In koude dagen samen onder het genot van een drankje genietend van de open haard.
Zomers vanuit de keuken of voortuin de sierlijke zwanen zien opstijgen en nieuw leven zien ontstaan van watervogels, in een grote verscheidenheid.
Waar je kan genieten van een knusse achtertuin waar je je direct fijn voelt.
Gewoon een fijn thuis!

Bijzonderheden:
– Prachtig ruime eengezinswoning op unieke locatie met vrij uitzicht over het plantsoen met waterpartij
– De vloer op de begane grond is van prachtig frans natuursteen, met vloerverwarming
– De keuken is uitgevoerd in eikenhout met een natuurstenen blad en diverse inbouw app. onder andere vaatwasser (Siemens),
dubbele elektrische oven en 5-pits gascomfort (Smeg), een koelvriescombinatie (Liebherr) en veel bergruimte.
– De woning is voorzien van thermopane beglazing met energie Label-B
– Op de begane grond is een gezellige gashaard geplaatst in de schouw, deze is eventueel gemakkelijk om te bouwen
naar een openhaard, de dubbelwandige rookgasvoorziening is reeds aanwezig.
– 1e verdieping met 3 slaapkamers en prachtig gemoderniseerde badkamer met o.a. toilet, Douchecabine,
van gehard glas, Badmeubel met dubbele wastafel en Design radiator.
– De 1e en 2e etage zijn voorzien van een laminaatvloer met brede delen die uitstekend matchen met de kleurstelling van de badkamer.
– De slaapkamer aan de achterzijde, grenzend aan de masterbedroom is voorzien van een grote vaste schuifdeurkast.
– Op de 2e verdieping vindt je de 4e slaapkamer c.q. loft over nagenoeg de hele etage, deze enorme ruimte is gemakkelijk in
tweeën te delen om zo een 5e slaapkamer te creëren.
– Op de 2e verdieping vind je ook de CV installatie en is de wasmachine aansluiting.
– De grote vliering (stahoogte is bereikbaar via Vlizotrap))
– De woning is in 2020 geschilderd.
– Tuin op het zuiden, met zonnescherm over de volledige breedte van de woning met een royale stenen berging.
– Tegen de berging is een waterdichte overkapping geplaatst ingericht als gezellige buitenruimte.
– De achtertuin biedt veel privacy.
– Oplevering in overleg (juni)

Kortom een ruime gezinswoning. Kom gerust vrijblijvend kijken!

Kijkdagen:
Op afspraak via de verkopend makelaar: Rink Dobbenga – 030 – 7909030 of 06 55 844 500
De 1e kijkdag is op Woensdag 17 Februari a.s.

i.v.m. de Corona en de adviezen van het RIVM organiseren wij individuele (max 2 personen) kijkmomenten van 30 minuten.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u ook uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en
de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.

De eerst volgende biedronde: deze wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.