Voorburg – van Leeuwenstraat 161

76 m2 - 3 rooms - starting price: € 290.000 - Share on social media - What will be my monthly costs ?

Inquire viewing

Offered by

Cindy Huigen - cindy@biedenenwonen.nl - 06 19 63 25 82

Cindy Huigen

Nice place, huh?

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA/MAIL.

INTRODUCTIE

Dit mooie instapklare hoekappartement van 76 m² met 2 ruime slaapkamers heeft vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht op Park ’t Loo!
Gelegen op de eerste verdieping en vanaf 2020 volledig gerenoveerd met een ruime (woon)keuken en zowel aan de voor als achterkant een balkon en een ruime berging in de onderbouw.
Momenteel wordt de buitenkant van het complex opnieuw geschilderd.

Zeer centraal gelegen aan Park ’t Loo dat recent geheel opnieuw is ingericht met mooie waterpartijen en wandelpaden. Op loopafstand van winkelcentrum “de Julianabaan” waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, maar o.a ook horeca en kledingwinkels te vinden zijn. De halte van tram 2 en bus 23 zijn op loopafstand waardoor het centrum van Den Haag snel en makkelijk bereikbaar is. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en de uitvalswegen zijn vanaf hier eveneens makkelijk bereikbaar.

INDELING

Via het gesloten portiek met brievenbus en bellentableau bereik je de eerste verdieping. In het trappenhuis vind je de meterkast die volledig vernieuwd is (2020).

Via de voordeur kom je in de ruimte hal die toegang tot de andere vertrekken biedt.

Apart toilet met fonteintje en bidet (2021).

De badkamer (2021) is zowel via de hal als via de grootste slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van inbouwspotjes, een douche met glazen wanden, wastafelmeubel met 2 lades en een spiegelkast met verlichting en opbergruimte.

De ruime en moderne keuken (2020) met inbouwspotjes biedt voldoende ruimte voor een eettafel en is dus als woonkeuken te gebruiken. De keuken heeft een gezellige bar en is voorzien van Whirlpool apparatuur (met nog geldige garantie); koelkast, aparte vriezer, kookplaat, combi oven/magnetron en vaatwasser (A++). De keuken biedt veel opbergruimte en de aansluiting voor de was apparatuur is hier ook te vinden.
Vanuit de keuken is het balkon (noorden) te bereiken.

Dit balkon is ook te bereiken vanuit de kleinste slaapkamer (12m²) Deze slaapkamer heeft ook een zijraam en hierdoor veel lichtinval.

De woonkamer is voorzien van een mooie cinewall met elektrische haard en steen strips op de achterwand. De living biedt voldoende ruimte voor zowel een ruimte zithoek als eethoek. Door de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht. Vanuit het zijraam heb je een geweldig uitzicht op het park en via de deur bereik je het balkon (zuiden) van waaruit je ook een groen uitzicht hebt.

De grootste slaapkamer (16m² ) is zowel vanuit de woonkamer als badkamer te bereiken. Ook deze ruimte biedt veel lichtinval door de grote raampartij met uitzicht op groen. Naast een groot tweepersoons bed, is er nog voldoende ruimte voor o.a een garderobekast.

Beneden in het appartementencomplex is de ruime berging (8m²) te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

– Bouwjaar 1958
– Hoekappartement met veel lichtinval en mooi uitzicht
– Gelegen aan part ’t Loo
– Op loopafstand van winkelcentrum
– Voldoende parkeergelegenheid
– Elektra vernieuwd (2020)
– Grote moderne (leef)keuken (2020)
– Ruime living
– 2 grote slaapkamers
– Toilet met fonteintje en bidet (2021)
– Moderne badkamer (2021)
– Kunststof kozijnen en dubbel glas (2021)
– CV (2021)
– Definitief energielabel binnenkort bekend
– VvE bijdrage 189,- (incl. voorschot water)
– Snel beschikbaar

BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een uniek en transparant biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het
biedproces.
De bezichtigingen vinden op afspraak plaats.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u uitgebreid informeren over de werking van ons onlinebiedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.
Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden.
Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door
de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen
garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor
deze gegevens aanvaarden.

Schedule a viewing

Of course, you will want to see this house from the inside! We’ll take care of it. Enter your details below and indicate which day and time suit you best. You will then be contacted to make an appointment.

Tip: exploratory mortgage advice
Via onze hypotheekadviseur kan je redelijk wat kosten besparen. Het eerste gesprek is gratis en kan eventueel via Google Meets.

Do you have questions?

You can find all frequently asked questions about bidding here. For other questions, we can be reached by phone at 085 130 2361.

Location of the house