Leiden – Jan Luykenlaan 225

Bieden en Wonen verkoopt deze woning via een uniek en
transparant Online biedproces.

Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel
te nemen aan het biedproces. Het betreft een vrijwillige veiling,
waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal
worden.
NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs!

Omschrijving:

***ZATERDAG 25 JULI EN DONDERDAG 30 JULI VANAF 12.00 TOT 15.00 ORGANISEREN WE VOOR DIT LEUKE APPARTEMENT 2 X EEN KIJKMIDDAG OP AFSPRAAK. NEEM CONTACT MET ONS OP OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN***
Dit leuke appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers! Gelegen op de 3e etage geniet je hier van een mooi vergezicht! In 2019 is er een nieuwe keuken geplaatst, voorzien van alle gemakken. Het appartement heeft zeker nog mogelijkheden en kansen om er jouw finishing touch aan mee te geven!

Aan de rand van de stad, in de wijk Lage Mors en grenzend aan park “Kweeklust” bevindt zich het complex. Het gezellige en historische centrum van Leiden ligt op zo’n 5 minuten fietsen en ook het NS-station is in korte tijd per fiets bereikbaar. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en zo is er een prima verbinding met de A4/A44 en zijn omliggende plaatsen in korte tijd bereikbaar.

Centrale entree:

De afgesloten gezamenlijke entree is ruim van opzet en netjes onderhouden. Hier heb je toegang tot de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de liftinstallatie. Via de centrale entree is er tevens toegang naar de eigen berging.

De entree:

Bij thuiskomst is het natuurlijk genieten van het uitzicht vanaf de 3e etage! Achter de voordeur is er een 1e portaal met toegang tot de woonkamer en de open keuken. Het portaal heeft een moderne laminaatvloer.

De woonkamer:

De brede raampartij zorgt er ook hiervoor dat je een weids uitzicht hebt over de omgeving. Ieder seizoen heeft zo zijn eigen kleurbelevenis, waardoor het uitzicht niet snel zal vervelen. Ruimte is er zeker, zodat je de mogelijkheid hebt voor een leuke zithoek en ook nog eens een apart eetgedeelte! Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op, waar het heerlijk zitten is!

De keuken:

De keuken is in 2019 nieuw geplaatst en bevindt zich aan de zijde van de galerij. De keuken heeft een nette moderne vormgeving. De inrichting is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, een koel-vriescombinatie, heteluchtoven, vaatwasser en rvs afzuiginstallatie en spoelbak.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een 2e portaal van waaruit de slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte bereikbaar zijn.

De slaapkamers:

Slaapkamer 1: Gelegen aan de galerij zijde en de grootste van de 3 slaapkamers
Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over het balkon
Slaapkamer 3: Eveneens gelegen aan de voorzijde en vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon.
De slaapkamers hebben een strakke en lichte afwerking van de wanden en plafonds en hebben ieder een raampartij met openslaand raam.

De badkamer en toiletruimte:

Ideaal is dat de badkamer en de toiletruimte gescheiden zijn van elkaar. De toiletruimte heeft een lichte wand- en vloertegel, een hangend toilet en een fontein.

De badkamer heeft een mooie afwerking met een douche met grote douche kop en en kleine. Een wastafel, en aansluiting voor de was- droog combinatie.
Zowel de badkamer als het toilet zijn beide in 2019 vernieuwd.

Jan Luykenlaan 225 is op korte termijn opleverbaar in overleg.

Wat maakt dit appartement zo leuk:

– Centrale ligging nabij dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen
– Maar liefst 3 volwaardige slaapkamers waarvan 2 gelegen aan de achterzijde
– Lichte woonkamer met brede raampartij
– nette badkamer
– Balkon van de slaapkamer bereikbaar
– Eigen afgesloten berging op de begane grond
– Het complex heeft zowel een trappenhuis als een liftinstallatie
– Parkeergelegenheid ( vergunning verkrijgbaar )

Bijzonderheden:

Woonoppervlak 84 m2
Erfpacht: n.v.t
Energielabel: F
Oplevering: In overleg (snelle oplevering is bespreekbaar)
VVE kosten: 152,70 p.m.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met de makelaar: 06 54275332
Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie
inzien of downloaden:
– kostenspecificatie met alle bijkomende kosten.
– informatie over het biedproces.

Kijkmomenten:

25-07-2020 vanaf 12.00 tot 15.00
30-07-2020 vanaf 12.00 tot 15.00

Bied procedure:

Biedingen kunnen worden gedaan via de online veiling van Bieden
en Wonen zoals vermeld op de website van Bieden en Wonen. De
biedrondes bestaan uit een veiling startdatum en een einddatum.
Indien de woning niet is gegund:
De volgende biedronde wordt ingepland na voorgaande biedronde
Nieuwe kijkdagen worden eveneens na de voorgaande biedronde
ingepland deze vindt u hier op de website.

Notaris:

De biedingen van deze online veiling staan onder toezicht van het
notariskantoor zoals vermeld staat op de website van Bieden en
Wonen, bij desbetreffende woning.
Veilingvoorwaarden:
De algemene veiling voorwaarden zijn van toepassing op deze
kavel / op dit veilingobject. Deze vindt u tevens terug op de website
van Bieden en Wonen.
Veilingkosten voor koper:
De bijkomende veilingkosten ten laste van de koper voor deze
woning zijn vermeld op de website van het veilinghuis Bieden en
Wonen. (zie kostenspecificatie bij downloads) U vindt deze tevens
terug bij de notaris die het notarieel toezicht doet voor deze woning
en in de Algemene Veiling Voorwaarden.

Gunning:

De verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van
redenen niet te gunnen of aan een ander dan de hoogste inschrijver
dan wel de inschrijving steeds en zonder opgaaf van redenen af te
gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Indien
niet wordt gegund of de inschrijving om welke reden dan ook wordt
afgelast, staat het verkoper vrij om met wie dan ook in
onderhandeling te treden over een mogelijke verkoop; verkoper is
daarbij niet gehouden om (een) bieder(s) in onderhandelingen te
betrekken en bieders komen mitsdien te dier zake geen rechten
toe.