Hoogvliet Rotterdam – Digna Johannaweg 119

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces. Het betreft een vrijwillige veiling, waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.
NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs.

Zoek je een eerlijke en nette woning die je zo kunt betrekken?
Dan kun je nu stoppen met zoeken, want deze speelse en verrassende woning is het helemaal:
Strak stucwerk, een sfeervolle lichte woonkamer, een mooie, compleet uitgeruste keuken, badkamer met ligbad en een dakterras op het zuidwesten. Alle ruimtes zijn met zorg afgewerkt .
Het winkelcentrum de “Binnenban” met op donderdag de gezellige markt. de scholen, diverse recreatievoorzieningen o.a. het Bonaire park, de Chill-hill met de rode ligstoelen en een kinderspeeltuin liggen om de hoek.
Kortom voldoende mogelijkheden om je rondom je woonomgeving te vermaken. Vertier voor jong en oud.
Het openbaar vervoer, Fitnessgelegenheid, Dansscholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen.
Gratis parkeren voor de deur en weinig doorgaand verkeer.
Met de auto bent u binnen enkele minuten bij de oprit naar de A15 en A4 (Ring Rotterdam). Den Haag bereikt u via
de Beneluxtunnel en verlengde A4 in 30 autominuten.
Een ideale starterswoning of plek om met opgroeiende kinderen te wonen!

Bijzonderheden:
– Zeer nette en verzorgde woning;
– Wonen en leven over 4 woonlagen.
– Heerlijk ruime woonkeuken.
– Grote ruime en lichte woonkamer
– Oplevering in 1 september
– Op korte afstand van winkelcentrum, scholen, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer.
– Oplevering in overleg in overleg.
– Erfpacht tot 25 maart 2098, afgekocht tot 25 maart 2049;
– NHG-mogelijk.

Begane grond:
Entree/Hal met separaat toilet, inpandige berging
De woonkeuken bevindt zich op de begane grond en is voorzien van stijlvolle vloertegels. De keuken is van 2009, modern en voorzien van alle gemakken. De apparatuur is van Constructa o.a. Vaatwasser, Heteluchtoven (met stoom optie), Inbouwkoelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap (recirculatie). Verder vind is de keuken uitgerust met handige grote laden en een apothekerskast. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op het openbaar groen, gelegen aan de achterzijde van de woning hier is ook de trap naar de 1e etage. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast.
Het raam aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.
Berging: De berging van ca. 3.08 x 2.25m heeft een toegang vanuit de voortuin, maar is ook binnendoor bereikbaar.

1e verdieping:
De lichte en ruime woonkamer (31m2) is gesitueerd op de 1e verdieping.
De aanwezige schuifpui over de volle breedte met hoge ramen zorgen voor een zeer goede lichtinval
De ramen kunnen als een schuifpui opengeschoven worden.
De vloer is in 2015 voorzien van PVC laminaat in grijstinten, aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich ook
ramen met uitzicht op de achtergelegen groenstrook.

2e verdieping:
De 2e verdieping is voorzien van laminaat in grijstinten. Via de overloop toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer van ca. 2,50 x 2,00m, met ligbad, wastafel en 2e toilet en separaat een wasruimte (voorzien van wasmachine- en droger opstelling.)
De Master-bedroom van ca. 3.80 x 3,08m is aan de voorzijde voorzien van een rolluik.

3e verdieping:, Via de vaste trap naar de 3e verdieping bereikt u de top-etage met een ruime terraskamer/3e slaapkamer van ruim formaat. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval.
Deze verdieping is voorzien van laminaat in bruin/houtprint. Hier is in de vaste kast de CV combiketel te vinden (Remeha W21-Eco 2000) en de unit van de mechanische ventilatie.
Hier is ook de toegang tot het riante en zonnige dakterras.

Dakterras:
Het royale dakterras (ca 16m2 is gesitueerd op het zuiden en biedt u een fantastisch uitzicht op de omgeving en veel privacy. Het terras is voorzien van antracietkleurige kunststof tegels.
De kozijnen van het dakterras zijn in 2017 gerenoveerd en geschilderd en is er een nieuw zonnescherm geplaatst.

Voortuin:
De voortuin is modern betegeld en voorzien van sfeerverlichting.

============

Kijkdagen:
Op Woensdag 8 en 15 april van 15:00 tot 17:00 uur uitsluitend op afspraak.
Op vrijdag 10 en 17 april van 10:00 tot 12:00 uur uitsluitend op afspraak.

Eerste Biedronde
Starttijd: Donderdag 17 april om 13:00 uur
Eindtijd: Vrijdag 20 april om 15:00 uur

Wilt u op een ander tijdstip de woning bekijken en ook direct een bod uitbrengen, dan kan dit in overleg na bezichtiging van de woning.

Kijkdagen 2 biedronde: deze volgen z.s.m.
Data volgen nog, uitsluitend op afspraak.

Tweede biedronde (indien woning nog niet is gegund)
Starttijd: Donderdag 30 april om 13:00 uur
Eindtijd: Vrijdag 1 mei om 15:00 uur

Derde biedronde (indien woning nog niet is gegund)

Notaris:
De biedingen van deze online veiling staan onder toezicht van het notariskantoor zoals vermeld staat op de website van Bieden & Wonen, bij desbetreffende woning.

Veilingvoorwaarden:
De algemene veiling voorwaarden zijn van toepassing op deze kavel / op dit veilingobject. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen.

Veilingkosten voor koper:
De bijkomende veilingkosten ten laste van de koper voor deze woning zijn vermeld op de website van het veilinghuis Bieden & Wonen. U vindt deze tevens terug bij de notaris die het notarieel toezicht doet voor deze woning en in de Algemene Veiling Voorwaarden.

Gunning:
De verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel de inschrijving steeds en zonder opgaaf van redenen af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Indien niet wordt gegund of de inschrijving om welke reden dan ook wordt afgelast, staat het verkoper vrij om met wie dan ook in onderhandeling te treden over een mogelijke verkoop; verkoper is daarbij niet gehouden om (een) bieder(s) in onderhandelingen te betrekken en bieders komen mitsdien te dier zake geen rechten toe.