Almere – Leijhof 22

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING BIJ VOORKEUR PER E-MAIL OF VIA FUNDA.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je!

Bieden en Wonen Almere verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces, waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.

NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst uitsluitend vanaf de getoonde vanaf prijs.

INTRODUCTIE:
Welkom bij deze sfeervolle en recent gerenoveerde tussenwoning aan het Leijhof 22 in Almere. Laat je hier verrassen door de ruime living, vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer en prachtige achtertuin. Dit maakt het de ideale woning voor gezinnen! Daarnaast is het tot in de puntjes verzorgd, waardoor je hier zo kunt intrekken!

Ook de ligging van de woning is ideaal voor gezinnen. Het is namelijk gelegen in de Waterwijk, waar je aan voorzieningen als supermarkten, kinderopvang, speeltuinen en diverse basisscholen geen gebrek is. Voor de rust kun je terecht bij de Leegwaterplas of het Noorderplassenstrand. Ook de bereikbaarheid is zeer goed. Zo is het station Almere-centrum snel te bereiken en ben je in een paar minuten op de uitvalswegen. Kortom, een fijne plek om te wonen voor jong en oud.

INDELING:

BEGANE GROND:
De woning is te betreden via een keurig aangelegde voortuin die volledig is betegeld. Hier vind je een berging en de toegang tot de hal. Vanuit de hal kun je naar het aparte toilet of het woongedeelte in. Bij binnenkomst valt al direct op dat het om een woning gaat die tot in de puntjes is verzorgd. Het woongedeelte kenmerkt zich door veel lichtinval, een stijlvolle lichte PVC vloer met vloerverwarming en veel ruimte. Zo is er genoeg plek voor een zithoek, eethoek en open keuken.

De open keuken is modern en luxe ingericht met greeploze houten keukenkasten. Hier ben je van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en meer! Doordat het een open keuken betreft kun je hier gezellig natafelen.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vind je veel leefruimte met drie slaapkamers en de badkamer. Ook de badkamer is modern en luxe ingericht met vloerverwarming, inloop regendouche, zwevend toilet en dubbele natuursteen wastafel in design meubel. Ingebouw- vuilnesbak, wc rol houder/borstel en reserve wc-rolhouder.

De drie kamers verschillen allemaal in grootte, waardoor ze geheel naar eigen wens in te richten zijn als (kinder)slaapkamer, thuiskantoor, inloopkast of iets anders. Aan jou de keuze!

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Laat je hier verrassen door een ruime extra slaapkamer, waarbij het schuine dak met dakkapel en imposante dakraam het geheel een prachtige lichtinval geeft.
Deze kamer is hierdoor ideaal in te richten als master bedroom.
Ook voorzien van een combi airco A++/A+. en aan een kant elektrisch verduistering en aan de andere kant handmatig.

BUITENRUIMTE:
Ook de achtertuin op het zuiden is met zorg aangelegd en dat is absoluut te zien! Deze is grotendeels betegeld met in het midden een fraaie, volwassen waalnoot boom en groenperken. Aan de achterzijde bevindt zich nog een een houten berging met overdekt terras. Dit maakt het de ideale tuin om meerdere zit- of eetplekken te creëren. Daarnaast biedt de keurige hard houten schutting veel privacy, waardoor je in alle rust kunt genieten van je tuin en de zon!

BIJZONDERHEDEN:
– Volledig gerenoveerd, instapklaar
– Kindvriendelijke buurt
– Alle voorzieningen nabij
– Goede bereikbaarheid
– Riante achtertuin op het zuiden
– Voorzien van zonnepanelen (lage elektra kosten 9 euro p.maand)
– Volledig nieuw schilderwerk aan buitenzijde

BEZICHTIGINGEN:
Nieuwsgierig geworden? Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kun je contact opnemen via funda, de woningpagina.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u ook uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.

Wij verplichten gegadigden eerst een woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning.

Bied datum- en tijd
Op de pagina van de betreffende woning op de Bieden en Wonen website vind je de begin- en eindtijd van de biedronde.

Biedprocedure:
Biedingen kunnen uitsluitend worden gedaan via het online biedsysteem van Bieden en Wonen binnen de getoonde veiling datum- en tijd. Na afloop van de biedronde heeft verkoper het gun recht van maximaal 3 werkdagen. De koper behoudt de wettelijke 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopovereenkomst en het gunnen van de woning.

Biedvoorwaarden:
De algemene biedvoorwaarden zijn van toepassing op dit veilingobject. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden en Wonen.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.